NIESAMOWITA WILLA TUŻ PRZY LESIE KABACKIM Dom o powierzchni 497 m2, składa się z: Parter: * Reprezentacyjnego holu wejściowego, * garderoby na wierzchnie ubrania, * salonu z kominkiem i z bezpośredniego wyjścia na taras, * kuchni z jadalnią, * gabinetu, * toalety gościnnej. Na tym poziomie znajduje sie również zupełnie niezależna część gospodarcza z wejściem od strony garażu, która składa się z: * Spiżarni z klimatyzowanym pomieszczeniem, * winiarni, * dodatkowej w pełni wyposażonej kuchni, * kotłowni. * pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w toaletę, zlew i szafę, * pralni z miejscem do prasowania. Piętro I: * Dużej, przestrzennej sypialni master z pokojem kąpielowym (wanna i prysznic) * garderoby, * 2 sypialni, * 2 łazienek, * toalety. Dom posiada również oddzielny pokój telewizyjny i pokój bilardowy, pomieszczenie do masażu, pokój wypoczynkowy z biblioteką oraz kinem domowym. Niezaprzeczalnym atutem domu jest sauna fińską i parową oraz przepiękny ogród o powierzchni 1000 m2. Standardem w mieszkaniu są okna mahoniowe. Wysokość pomieszczeń na parterze to 3,10 m, natomiast na piętrze to 2,80 m. Rezerwat Las Kabacki znajduję się zaledwie 50 m od domu. Jest to idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Jednocześnie dom jest oddalony zaledwie 25 minut od Centrum Warszawy. Z dobrym dostępem do ulicy Puławskiej jak również obwodnicy S2 i S8. Idealne miejsce dla osób chcących żyć wygodnie, w ciszy i w otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się kilka dużych marketów spożywczych np.: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno Państwowe jak i prywatne), liczne restauracje, publiczne oraz prywatne przychodnie zdrowia, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen. Bliska odległość do lasu kabackiego pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu. * Stacja uzdatniania wody. * Alarm strefowy. * Monitoring całej posesji. * Automatyczne podlewanie ogrodu. * Garaż na 2 samochody z możliwością parkowania również na zewnątrz. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. The house with an area of 497 m2, consists of: Ground floor: * Representative entrance hall, * Dressing room for outer clothes, * Living room with fireplace and with direct access to the terrace, * kitchen with dining room, * office, * guest toilet. On this level there is also a completely independent utility area with entrance from the garage, which consists of: * pantry with air-conditioned room, * wine cellar, * an additional fully equipped kitchen, * boiler room. * utility room equipped with toilet, sink and closet, * laundry room with ironing space. First floor: * a large, spacious master bedroom with a bath room (bathtub and shower). * dressing room, * 2 bedrooms, * 2 bathrooms, * toilet. The house also has a separate TV room and billiard room, a massage room, a recreation room with a library and a home theater. An undeniable asset of the house is a Finnish sauna and steam room, as well as a beautiful garden of 1000 m2. Mahogany windows are standard in the apartment. The height of the rooms on the first floor is 3.10 m, while on the first floor it is 2.80 m. The Kabacki Forest Reserve is only 100m from the house. It is an ideal place for an active holiday. At the same time, the house is only 25 minutes from the center of Warsaw. With good access to Puławska Street as well as the S2 and S8 beltway. An ideal pl

Bardzo funkcjonalny, przestronny dom z pięknym ogrodem, wybudowany w sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Znakomita lokalizacja. Z jednej strony cisza, spokój i natura, bo dom wybudowany jest w odległości kilkudziesięciu metrów od Lasu Kabackiego, a z drugiej strony wygodny szybki dojazd do centrum Warszawy i do Piaseczna, bo nieruchomość znajduje się w odległości kilkuset metrów od ulicy Puławskiej. Działka ma powierzchni 1002 m2 i jest pięknie zagospodarowana, a wybudowany na niej dom, o powierzchni użytkowej 320 m2, ładnie wkomponowany w uroczy ogród ze starannie wypielęgnowaną roślinnością, dużym oczkiem wodnym i malowniczym mostkiem. Dom zbudowano w latach 90tych, w technologii tradycyjnej, z cegły, na dachu dachówka ceramiczna, okna drewniane, na podłodze parkiet i naturalne kamienie. Do wykończenia i wyposażenia domu użyto materiałów i urządzeń najwyższej klasy, do tego dom jest świetnie utrzymany, bardzo zadbany, co sprawia, że po tylu latach nadal jest w stanie idealnym. Praktycznie można się natychmiast wprowadzić nie ponosząc żadnych dodatkowych nakładów. Dom wybudowany i urządzony jest w stylu klasycznym, ale bez trudu można go nieco unowocześnić zmieniając jedynie np. aranżację okien, ewentualnie balustradę przy schodach i częściowo i umeblowanie. A jakość wykończenia domu jest tak wysoka i jego rozkład tak funkcjonalny, ze zawsze się obroni, niezależnie od mody i trendów. Rozkład pomieszczeń: Od wejścia: windfang, hall, przejście do przestronnego salonu. W salonie jest część wypoczynkowa, z kominkiem, wyjściem na taras i do ogrodu, oraz, bliżej kuchni, jest jadalnia, połączona z bardzo funkcjonalną kuchnią. Do kuchni jest też oczywiście bezpośrednie wejście z hallu. W kuchni znajduje się całkiem spory aneks jadalny do spożywania codziennych posiłków przez domowników. Ponadto na parterze znajduje się także gabinet, toaleta dla gości i garderoba. Z drugiej strony hallu znajduje się przejście do garażu, z korytarzem, a tam pomieszczenia pomocnicze: pralnia, robocza kuchnia i kotłownia. Przy garażu (na dwa samochody ) jeszcze spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze dla osób pracujących w nieruchomości z szatnią i prysznicem oraz toaletą. Na piętrze sypialnia master z garderobą i bardzo dużą łazienką ( wanna, jacuzzi, prysznic ) oraz dwie inne sypialnie z łazienką i oddzielne wc. Na półpiętrze część wypoczynkowo- rekreacyjna: bilard, sauna z łazienką, biblioteka z telewizorem, duża garderoba. Mieszkanie w takim domu jest przyjemne i wygodne, bo wszystko ma swoje miejsce a liczne pomieszczenia gospodarcze znacząco ułatwiają życie i utrzymanie porządku w domu. Ponadczasowy, funkcjonalny dom w znakomitej lokalizacji. Goraco polecamy poszukujacym wygody i funkcjonalności inwestorom, którzy nie maja czasu sami przechodzic przez stresujacy proces budowy domu. Można kupić świetny dom już wybudowany, w doskonałej lokalizacji oszczędzając nerwy i czas poświęcony na budowanie. Gorąco polecam ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania dom z piękna duszą, 50m od lasu Kabackiego. Dom położony 15 min. jazdy samochodem od centrum Warszawy, 5 min od wjazdu na trase S2. W pobliżu supermarkety takie jak Auchan, Lidl, Selgros, Obi, Leroymerlin a także 2 siłownie. Życie w takim miejscu zapewnia wygodę i oszczędność czasu, umożliwiając szybkie dotarcie do pracy, szkoły a zarazem gwarantowny spokój, relaks i cisza w otulinie lasu Kabackiego. W domu znajduję się: Salon połączony z kuchnia (120m2) 4 sypialnie na piętrze (dwie z balkonem) 3 łazienki Kuchnia Gabinet Taras Domek blaszany na narzędzia z tyłu domu. Garaż na 2 samochody Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) Pięknie zagospodarowany i pllęgnowany ogród - cisy, tuje, świerki i 150 letni dąb. Zainteresowanych proszę o kontakt 451000240

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Państwu na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 147m2, posadowiony na pięknej, wyjątkowo zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2. Prawdziwie unikalna nieruchomość dla osób z wyrafinowanym poczuciem estetyki i zamiłowaniem do dbałości o detale. Nieruchomość doskonale przemyślana pod kątem rozkładu pomieszeszeń i funkcjonalności. Wnętrza oraz ogród zaprojektowane według indywidualnego pomysłu z dużym smakiem i wykończony materiałami najwyższej jakości. Duże, liczne przeszklenia znakomicie doświetlają przestronne i bardzo stylowe wnętrza. Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr kwadratowy powierzchni został przemyślany, aby dostarczyć przestrzeń najwyższej jakości. Podłoga gresowa, kamienne blaty oraz meble w zabudowie w neutralnych barwach tworzą spójną i niepowtarzalną przestrzeń, które doskonałe uzupełniają dodatki o pasującej kolorystyce. Łazienki i kuchnie zostały wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD i armaturę. Nieruchomość posiada klimatyzację, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, system rekuperacji z odzyskiwaniem ciepła w całym domu. Prezentowany dom wyróżnia sie również bardzo spójnym projektem ogrodu, z dużym tarasem, licznymi nasadzeniami z automatycznym system nawadniania ze zbiornika na deszczówkę, jak również dla fanów kina- została wygospodarowana specjalna ściana, na której można wyświetlać filmy z rzutnika. liczne drogi dojazdowe, oferta komunikacji, oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Dawidów Bankowych. Dom wybudowany w 2020r. ( a zamieszkany w 2022)z najwyższej jakości materiałów budowlanych w otoczeniu bogatej zieleni. Dla osób ceniących intymność, prywatność oraz zieleń, szukających nowoczesnego wnętrza. * Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie 4,74 m! * Bardzo niskie koszty utrzymania, ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym + zasobnik na gorącą wodę 120l * Rekuperacja z odzyskiwaniem ciepła w całym domu * Niemiecka kuchnia Nolte! * Wyjątkowy okap Elica Audrey * Klimatyzacja w salonie * Ogrzewanie podłogowe w całym domu * Filtr do wody Franke * Blat ze spieku kwarcowego * Drzwi w całym domu firmy Intiri * Okna 3 szybowe * Duża wiata na 2 samochody! * Dodatkowy zbiornik na deszczówkę, służącą do podlewania całego ogrodu (zraszacze + podlewanie kropelkowe dla roślin) * Duzy taras wraz z miejscem na oglądanie filmów z rzutnika *Wyjątkowo zagospodarowany ogród * Możliwość zakupienia sąsiedniej działki, powiększając przestrzeń naszego ogrodu! // koszt zakupu domu z drugą działką 1000m + 700 tyś. * Hol wejściowy * Salon wysokość aż 4.74m! * Jadalnia z wyjściem na taras * Kuchnia otwarta na salon i pomieszczeniem gospodarczym / kotłownią * WC gościnne * Łazienka z wanną i prysznicem * Sypialnia I * Sypialnia II z szafą w zabudowie *Sypialnia III Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy nie tracąc tym samym dogodnego dojazdu do centrum to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu. Przestronny salon połączony z jadalnią, w którym zaprojektowano liczne przeszklenia gwarantujące dużo światła i słońca przez cały dzień, a także widok na zieleń otaczającą cały dom Niewątpliwie największą zaletą tej nieruchomości jest położenie w niedalekiej okolicy dobrze rozwiniętej infrastruktury, gdzie dojazd do centrum zajmie dosłownie klikanaście minut! Okolica oferuje wiele rozrywek dla rodziny oraz zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LUKSUSOWO URZĄDZONY DOM WOLNOSTOJĄCY NA DUŻEJ DZIAŁCE OD STRONY LASU KABACKIEGOLas Kabacki | Dom wolnostojący | Duża działka | 10 pokoi | Szybki dojazd do centrum i na lotnisko*****UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Dom położony jest przy Lesie Kabackim w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do lasu, co sprawia, że jest to bardzo kameralne otoczenie, skąpane w zieleni. Dom otoczony jest ze wszystkich stron pięknym ogrodem z bujnymi, zielonymi trawnikami, z dostępem z salonu do tylnego ogrodu, w którym znajduje się panoramiczna altana w stylu japońskim oraz staw koi. Z oranżerii, która wychodzi bezpośrednio do ogrodu na las, jest również przejście do drugiego ogrodu. Sercem domu jest bardzo duża kuchnia i jadalnia skąpane w naturalnym świetle. Oranżeria, sprowadzona z Wielkiej Brytanii z firmy Vale Garden Houses, łączy się z kuchnią i stanowi idealne miejsce do przyjmowania gości lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD firmy Miele, płytę grzewczą Geggenau oraz kuchenkę gazową Miele, co docenią miłośnicy gotowania. Cały parter stanowi otwartą przestrzeń mieszkalną przeznaczoną do rodzinnej rozrywki, obejmującą główny salon, ogród zimowy oraz oddzielny pokój telewizyjny dla dzieci z wbudowanym systemem kina domowego. W głównym salonie znajduje się otwarty kominek opalany drewnem z telewizorem i zintegrowanym systemem nagłośnienia firmy Bose. Do dyspozycji gości jest także przeszklony ogród zimowy, który jest idealnym miejscem na spotkanie przy kawie lub relaks z książką. Dom jest idealny dla dużej rodziny, ponieważ na piętrze znajduje się maksymalnie 7 sypialni. Obecnie jeden z tych pokoi jest wykorzystywany jako gabinet. Apartament z główną sypialnią ma ponad 70 metrów kwadratowych i wychodzi na Las Kabacki, skąd roztacza się wspaniały widok. Dom jest zbudowany z materiałów bardzo wysokiej jakości, w tym z litego drewna liściastego afrykańskiego palisandru i drewna żelaznego, zwanego również pustynnym. W całym domu są duże wysokości od podłogi do sufitu. Na poddaszu znajduje się siłownia, a po obu jej stronach są obszerne pomieszczenie do przechowywania.Do domu przynależy taras od strony wschodniej z wbudowanym grillem i widokiem na las oraz taras od strony zachodniej z widokiem na ogród i staw khoi. Dom składa się z następujących pomieszczeń:Parter:* Hol wejściowy* pomieszczenie gospodarcze,* pralnia z pochylnią z pierwszego piętra,* toaleta dla gości,* kuchnia otwarta na jadalnię w oranżerii,* pokój dzienny,* pokój dzienny w ogrodzie zimowym,* duży gabinet/pokój telewizyjny z toaletą, * pomieszczenie do przechowywania wina,* pomieszczenia dla pomocy domowej z prysznicem i toaletą, * szafy na buty i kurtki. Pierwsze piętro:* Główna sypialnia z pokojem kąpielowym,* garderoba,* gabinet,* sypialnia z szafą, * sypialnia z szafą, * łazienka,* duża sypialnia z łazienką i garderobą, * duża sypialnia z łazienką i garderobą, * sypialnia z szafą.Poddasze:* Siłownia,* dwie duże przestrzenie magazynowe.LOKALIZACJA:Rezerwat przyrody Las Kabacki bezpośrednio sąsiaduje z domem. Jest to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, w tym biegania, jazdy na rowerze i spacerów. Jednocześnie dom znajduje się zaledwie 20 minut drogi od centrum Warszawy. Z dobrym dojazdem do ulicy Puławskiej oraz do obwodnicy S2 i S8. Bardzo dobry dojazd w ciągu 10 minut do lotniska i niecałe 20 minut od American School of Warsaw. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać wygodnie w ciszy i otoczeniu przyrody.W pobliżu znajduje się kilka dużych sklepów spożywczych takich jak: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany Outlet Warszawa z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno publiczne jak i prywatne), liczne restauracje, publiczny i prywatny ośrodek zdrowia, apteka, park, plac zabaw, klub fitness oraz basen.INFORMACJE DODATKOWE:* Zamknięty garaż na dwa samochody.* Możliwość zaparkowania trzech samochodów na podjeździe.* Kameralne wejście, dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy o

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu położonego w zielonej, spokojnej okolicy Ursynowa, w pobliżu Lasu Kabackiego. INFORMACJE OGÓLNE: Powierzchnia zabudowy domu: ok. 111 m2 Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 90,57 m2 - Powierzchnia działki: 744 m2 - Liczba kondygnacji: 1 + piwnica - Liczba sypialni: 2 - Liczba łazienek: 1 - Piwnica: tak - Ogródek: tak - Miejsce parkingowe: tak (blaszany garaż) Wymiary działki: ok. 22,8m x 32,8m TECHNOLOGIA BUDOWY: - Rok budowy domu: 1990 - Technologia budowy: tradycyjna - murowany - Materiał konstrukcyjny: pustak/cegła - Krycie dachu: blacha - Ogrzewanie: gazowe METRAŻ POMIESZCZEŃ: Parter: - Wiatrołap: 4,73 m2 - Hol: 10,16 m2 - Kuchnia z jadalnią: 25,22 m2 - Łazienka: 4,43 m2 - Salon: 16,59 m2 - Sypialnia: 14,53 m2 - Sypialnia: 14,51 m2 MEDIA: - Prąd, gaz, woda, kanalizacja - miejskie - Telefon, internet, telewizja NIERUCHOMOŚĆ: Ten urokliwy dom z przestronnym ogrodem to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i komfortu w jednym miejscu. Został on zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności, aby zapewnić swoim mieszkańcom przyjemne warunki życia. Parter domu składa się z wiatrołapu, który stanowi wejście do wnętrza, holu, gdzie można wygodnie przechowywać garderobę i obuwie, przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, gdzie można swobodnie przyjmować gości i organizować rodzinne posiłki, oraz łazienki z WC, co zapewnia wygodę i funkcjonalność codziennych czynności. Duży salon zachęca do spędzania czasu w gronie najbliższych, zapewniając komfortowe miejsce do relaksu i rozrywki. Dwie przytulne sypialnie na parterze oferują miejsce do wypoczynku i prywatności. Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb mieszkańców. Otoczenie domu stanowi malowniczy ogród, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz organizowania spotkań rodzinnych i towarzyskich. Ogród oferuje również możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z preferencjami mieszkańców, tworząc przytulne zakątki do relaksu i odpoczynku. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w zielonej, spokojnej okolicy Ursynowa, w sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Doskonała komunikacja zapewniona jest dzięki bliskości przystanku autobusowego (4 minuty piechotą), z którego co 5 minut odjeżdżają autobusy w stronę Metra Wilanowska. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i spokoju w jednym miejscu.

Sprzedam dom-bliźniak 100m2 do kapitalnego remontu i z dużym potencjałem rozbudowy. Budynek jest podpiwniczony z garażem. Znajduje się na działce 512 m2 na Zielonym Ursynowie w Pyrach w odległości 100 m od lasu Kabackiego. Okolica bardzo cicha, spokojna i zielona. Rewelacyjna lokalizacja ze względu na bliskość: - obwodnicy - około 1,5 km - kilka autobusów ZTM (15 min do metra) - szkoły podstawowej (10 min pieszo) - ośrodka zdrowia (10 min pieszo) Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu od 9.00-20.00

KLIMATYCZNA WILLA W SĄSIEDZTWIE LASU KABACKIEGO Parter I (wysokość 2,85m): * Reprezentacyjny hol wejściowy, * salon z kominkiem i jadalnią i z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego, * kuchnia, * gabinet, * toaleta gościnna. Piętro I (wysokość 2,8m): * Duża, przestrzenna master z pokojem kąpielowym ( wanna i prysznic ) * garderoba, * 2 sypialnie, * 2 łazienki, * toaleta. Dom posiada również przepięknie zagospodarowane poddasze z oddzielną łazienką, które może służyć zarówno na salę zabaw, kino domowe lub dodatkową dużą sypialnię. Parter II: * salonem, * kuchnią i jadalnią (oranżeria), * łazienką, Piętro II: * 2 sypialnie, * garderoba, * łazienka. Poddasze również zagospodarowane z możliwością zrobienia sali zabaw lub oddzielnej dużej sypialni z łazienką. Cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicach znajdują się pomieszczenia gospodarcze i pralnia. Rezerwat Las Kabacki znajduję się zaledwie 50 m od domu. Jest to idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Jednocześnie dom jest oddalony zaledwie 15 minut od Centrum Warszawy. Z dobrym dostępem do ulicy Puławskiej jak również obwodnicy S2 i S8. Idealne miejsce dla osób chcących żyć wygodnie, w ciszy i w otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się kilka dużych marketów spożywczych np.: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno Państwowe jak i prywatne), liczne restauracje, publiczne oraz prywatne przychodnie zdrowia, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen. Bliska odległość do lasu kabackiego pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu. * Oświetlenie ogrodu. * Alarm strefowy. * Monitoring całej posesji. * Automatyczne podlewanie ogrodu. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - First floor I (height 2.85m): * Representative entrance hall, * living room with fireplace and dining room and with direct access to the conservatory, * kitchen, * study, * guest toilet. First floor (height 2.8m): * large, spacious master with bath room ( bathtub and shower ). * dressing room, * 2 bedrooms, * 2 bathrooms, * toilet. The house also has a beautifully landscaped attic with a separate bathroom that can be used for either a playroom, home theater or an additional large bedroom. First floor II: * living room, * kitchen and dining room (conservatory), * a bathroom, Floor II: * 2 bedrooms, * dressing room, * bathroom. Attic also developed with the possibility of making a playroom or a separate large bedroom with bathroom. The entire building has a basement. In the basement there are utility rooms and a laundry room. Kabacki Forest Reserve is located just 50 m from the house. This is an ideal place for active recreation. At the same time, the house is only 15 minutes away from the center of Warsaw. With good access to Pulawska street as well as the ring road S2 and S8. An ideal place for people who want to live comfortably, in silence and surrounded by nature. In the vicinity there are several large grocery stores such as: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, construction market OBI, Leroy Merlin, a large sports store Decathlon and known throughout Warsaw Outlet with boutiques of leading brands. In the immediate vicinity there are kindergartens, nurseries, schools (both public and private), numerous restaurants, public and private health clinics, pharmacy, park, playground, fitness club and swimming pool. The

Prezentujemy Państwu Urokliwa posiadłość, otulona przez las, to idealne miejsce dla nawet najbardziej wymagającego klienta. Połączenie nowoczesności z tradycją, prostoty z elegancją oraz spokoju z pięknem natury sprawia, że to miejsce jest niezrównane. Dom z dużym ogrodem i słonecznym tarasem, stojący samotnie wśród zieleni, jest dziełem pierwszego właściciela, wykonanym z najwyższej jakości materiałów i zaprojektowanym z myślą o funkcjonalności. Wspaniała posiadłość, położona na końcu ślepej uliczki, o łącznej powierzchni 615 metrów kwadratowych, położona na malowniczej działce o powierzchni 1002 metrów kwadratowych, otoczonej lasem. Parter: • Przestronny i elegancki hol, • Garderoba dla gości, • Duża i jasna kuchnia, połączona z jadalnią, • Salon z kominkiem, z wyjściem i widokiem na piękny ogród, • Stylowy gabinet właściciela, • Toaleta dla gości z dużym oknem. Na tym samym poziomie znajduje się również część gospodarcza, zawierająca: • Oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię, idealną do organizacji przyjęć, • Komfortową pralnię i prasownię, • Kotłownię z wysokiej jakości piecem marki Buderus, z zasobnikiem ciepłej wody i stacją uzdatniania wody, • Klimatyzowaną spiżarnię, • Pomieszczenie gospodarcze przy garażu z toaletą i umywalką dla ogrodnika. Półpiętro: • Pokój bilardowy z pełnowymiarowym stołem, • Wygodny salon Family Room z biblioteką i kinem domowym oraz wejściem na poddasze, • Sauny z przyległą łazienką, • Funkcjonalna garderoba. Pierwsze piętro: • Słoneczna sypialnia główna z garderobą, wyjściem na taras i przyległym salonem kąpielowym z wanną jacuzzi i prysznicem, • 2 dodatkowe, komfortowe sypialnie, jedna z wyjściem na taras, • Jasna łazienka z prysznicem, • Oddzielna toaleta. To miejsce oferuje wiele udogodnień, które uczynią życie wyjątkowo komfortowym. Na początek, posiada wygodny garaż na dwa samochody z bezpośrednim dostępem do domu, co zapewnia wygodę przy parkowaniu. Dodatkowo, istnieje stacja uzdatniania wody, gwarantująca czystość i zdrowie. Parter domu jest wyposażony w podgrzewane podłogi, co zapewnia przyjemne ciepło nawet w chłodniejsze dni. Kominek w salonie dodaje uroku i tworzy przytulną atmosferę. Aby zapewnić bezpieczeństwo, zainstalowany jest alarm oraz monitoring całej posesji, wspierane przez usługi ochrony. Dodatkowo, automatyczne podlewanie ogrodu ułatwia dbanie o piękną zielenią wokół domu. Otoczenie to raj dla miłośników natury. Ogród zachwyca malowniczym oczkiem wodnym z rybkami, drewnianym pomostem i starannie zaprojektowaną zielenią. Położenie pod Lasem Kabackim zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, w otoczeniu śpiewających ptaków i spokoju. LOKALIZACJA Lokalizacja jest równie atrakcyjna. Mimo bliskości Centrum Warszawy, znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Doskonały dostęp do ulicy Puławskiej ułatwia szybkie przemieszczanie się, a jednocześnie odległość sprawia, że hałas z niej nie dociera. W otoczeniu znajdują się renomowane przedszkola, szkoły, restauracje, supermarkety i punkty usługowe, zapewniając wygodę codziennego życia. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present to you The charming property, wrapped by the forest, is the ideal place for even the most demanding client. The combination of modernity with tradition, simplicity with elegance and tranquillity with the beauty of nature makes this place unparalleled. The house with its large garden and sunny terrace, standing alone among the greenery, is the work of the first owner, made with the highest quality materials and designed with functionality in mind. A magnificent property with a total area of 615 square metres, set on a picturesque plot of 1002 square metres, surrounded by forest. Ground floor: - Spacious and elegant hallway, - Guest dressing room, - Large and bright kitchen, connected to the dining room, - Living room with fireplace, with exit and view of the beautiful garden, - Stylish owner's study, - Guest toilet with large window. On the same level

TYLKO U NAS! Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 131m2 zlokalizowany na prestiżowym osiedlu na warszawskim Ursynowie. Wykończenie wnętrza na najwyższym poziomie: piękny drewniany parkiet ułożony w jodłę francuską, zabudowy stolarskie na zamówienie, kamienne blaty oraz wysokiej klasy armatura to tylko część elementów o których warto wspomnieć. Ekspozycja południowa, w połączeniu z panoramicznymi oknami sprawia że wnętrze jest idealnie doświetlone, dodatkowo wysokość która na parterze wynosi aż 3 metry daje poczucie ogromnej przestrzeni. Parter: -Salon -Otwarta kochania z jadalnia -Hol -wc -garaż -kotłownia Piętro: -Sypialnia master z garderobą i łazienką -komunikacja -Pokój nr.2 -Pokój nr.3 -Łazienka -pomieszczenie gospodarcze/pralnia Ta wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Ursynowie. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, zapewniając spokój i bezpieczeństwo dla całej rodziny. Położony w pobliżu urokliwego stawu, zachęca do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dzięki bliskości szkół, przystanków autobusowych i głównej drogi dojazdowej do centrum, ta lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych zawodowo. Dogodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i pełne możliwości. Zapraszam na prezentacje! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Zapraszamy do UNIKALNEGO, parterowego domu na dużej działce w doskonałej lokalizacji!

Na sprzedaż piękny dom na Ursynowie przy ulicy Czterech Wiatrów. Informacje ogólne: Rodzaj zabudowy: segment skrajny Powierzchnia domu: 143,5 m2 Powierzchnia działki: 337 m2 Rok budowy: 1997 Segment znajduje się na urokliwym, cichym i zadbanym osiedlu z dużym wspólnym placem zieleni. Segment bezpośrednio sąsiaduje tylko z jednym domem. Przestronna działka z dużym intymnym ogrodem. Powierzchnia działki to 337 m2 a do tego właściciel posiada udział we wszystkich gruntach części wspólnych na osiedlu (o całkowitej powierzchni 6659 m2). Na powierzchni działki wybudowana jest wiata wraz ze schowkiem na drewno i narzędzia. Dom został całkowicie wyremontowany i zaprojektowany z myślą o funkcjonalności użytkowania. Dom zaprojektowany przez projektanta wnętrz, wykończony zgodnie z najnowszymi trendami, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, zielony Ursynow, Pyry. Wokół osiedla występuje zabudowa domów. W pobliżu zlokalizowany sklep, a także apteka, kościół, dwie przychodnie, szkoła, przedszkola. Komunikacja miejska przy ulicy Puławskiej oddalona zaledwie kilka minut pieszo. Bardzo dobry wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy oraz dojazd do Lotniska Chopina i innych dzielnic. Ogrzewanie elektryczne (zainstalowana instalacja fotowoltaiczną) z możliwością grzania kominkowego. Zainstalowana klimatyzacja. Miejsca parkingowe: garaż w bryle budynku oraz miejsce przed budynkiem Czynsz: brak Informacje dodatkowe: Dostępne od: do uzgodnienia Materiał budynku: konstrukcja szkieletowa z klinkierem Okna z fiberglassu trzyszybowe, po wymianie Liczba kondygnacji: 2 (opcjonalnie 3) Dach: blachodachówka Poddasze: niezagospodarowane, możliwość adaptacji Media: prąd, kanalizacja, woda Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, osiedle zamknięte, monitoring Ogrodzenie: drewniane z podmurówką betonową Dojazd: droga asfaltowa Rozkład pomieszczeń: Partrer: - pokój dzienny - kuchnia - przedsionek - łazienka - garaż - pomieszczenie gospodarcze I piętro: - sypialnia nr 1 - sypialnia nr 2 - sypialnia nr 3 - łazienka - hall Dodatkową powierzchnią jest nieużytkowe, przestronne poddasze - doskonałe miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, walizek czy sprzętów sportowych. Istnieje możliwość adaptacji poddasza. Dom jest bardzo tani w utrzymaniu dzięki zamontowanej instalacji fotowoltaicznej o wysokiej mocy. Brak jest czynszu. Do domu doprowadzony jest światłowód, zainstalowana klimatyzacja. Osiedle wyposażone jest w zdalnie sterowane domofony, z możliwością otwierania furtek i bram również telefonem komórkowym. O czystość na osiedlu dba zewnętrzna firma. Dom jest po całkowitym remoncie. Można się wprowadzać bez żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjmych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo, Paweł Kaczor K3 Nieruchomości Tel: 794 088 100

Piękny dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale zlokalizowany na zielonym, strzeżonym osiedlu domów jednorodzinnych na Ursynowie/Dąbrówka. Nieruchomość nieumeblowana, trzykondygnacyjna o doskonałym rozkładzie pomieszczeń. W skład parteru stanowiącego część dzienną wchodzą: przestronny salon z wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnianą połączony z kuchnią, toaleta, hol, kotłownia, pralnia oraz schowek. Na piętrze urządzone zostały trzy sypialnie, z czego jedna połączona z łazienką, garderoba, łazienka oraz hol. Poddasze o powierzchni mierzonej po podłodze 45 mkw to otwarta przestrzeń z zaaranżowaną łazienką z prysznicem. Wnętrza nieruchomości zostały gustownie wykończone w jasnej kolorystyce. Z salonu wyjście na taras oraz do zadbanego ogrodu. Dzięki trójstronnej ekspozycji - północ, południe oraz zachód i wysokim pomieszczeniom wnętrza są doskonale doświetlone. Dom wyposażony w panele fotowoltaiczne, klimatyzację, zmiękczacz wody oraz rolety zewnętrzne. Ogród z automatycznym systemem nawadniającym. Na terenie osiedla znajduje się park ze stawem, doskonale zorganizowany plac zabaw dla dzieci (huśtawki, zjeżdżalnie, tyrolka, pajęczyna, karuzela, piaskownica, boisko). Tuż obok mieści się Las Kabacki. Media płatne dodatkowo wg. zużycia. Oferta doskonała dla rodzin z dziećmi - bliskość przedszkoli i szkół (państwowych jak i międzynarodowych). Dzięki pobliskiej obwodnicy dojazd do wielu części miasta jest bardzo dogodny. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Brzmi jak „dom marzeń”? Bo właśnie taki jest ten dom…

Prezentowana nieruchomość to wolnostojący dom o powierzchni 240m2. Dom podzielony jest na, każdy o powierzchni ok.120m2. Lokal znajdujący się na parterze składa się z: - przestronnego salonu, - oddzielnej kuchni, - dwóch pokoi, - gabinetu, - łazienki, - garderoby, - toalety. Lokal znajdujący się na piętrze składa się z: - przestronnego salonu, - oddzielnej kuchni, - sypialni z garderobą, - sypialni z łazienką, - pokoju, - łazienki. Cały dom jest, dzięki czemu została zyskana dodatkowa powierzchnia - ok. Dom został w z cegły, cały budynek jest (styropian, pianka). Ogrzewanie gazowym firmy - ma powierzchnię (w tym kawałek drogi prywatnej). Doskonała lokalizacja - w pobliżu przedszkola i szkoły, sklepy, stacja benzynowa i przystanki autobusowe.

UNIKAT! DOM W OTULINIE LASU KABACKIEGO, DZIAŁKA PRZYLEGA DO LASU! CISZA I SPOKÓJ - BARDZO PIĘKNY OGRÓD! UNIKAT OFERTA! BARDZO KLIMATYCZNE MIEJSCE, WYJĄTKOWE POŁOŻENIE, BARDZO DOBRY DOJAZD DO CENTRUM! Z przyjemnością prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliżniaczej, położony na pięknej działce graniczącej z Lasem Kabackim. Dom w stylu polskiego dworku, urokliwy i przestronny. Na parterze salon z jadalnią o pow. około 60 m2, kuchnia, spiżarnia, wspaniała ogrzewana oranżeria o pow. 30 m2 z widokiem na ogród i ścianę lasu!. Ciepłe, przytulne wnętrza, gustownie urządzone. Cisza, spokój a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy (do ul. Puławskiej 300 m). Świetne miejsce dla rodzin z dziećmi. Przedszkole Anglojęzyczne, blisko komunikacja miejska (dogodne połączenie z Metrem Wilanowska). Rozkład domu: Parter: - salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu 60m2 - jadalnia - kuchnia - oranżeria 30 m2 - pralnia - kotłownia - garaż na dwa małe lub jeden duży samochód Piętro - 3 sypialnie w tym jedna z bardzo dużym pokojem kąpielowym, antresola z możliwością zrobienia dodatkowego pokoju. Zapraszam na prezentacje

Reprezentacyjna połowa bliźniaka przy Lesie Kabackim

Dom wolnostojący o pow. użytkowej 210mkw (pow. całkowita 254mkw), 5 pokoi, działka 750mkw, Ursynów

Prezentujemy Państwu luksusowy dom zlokalizowany przy prestiżowej ulicy Puławskiej na warszawskim Ursynowie. Ta wyjątkowa nieruchomość, o powierzchni 458 m², posadowiona na przestronnej działce o powierzchni 1500 m², stanowi idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie przestrzeń, komfort i spokój z dala od miejskiego zgiełku. 1500 m² zielonej przestrzeni nie tylko zapewniającej prywatność, ale także stwarzającej idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu, zabaw dla dzieci czy organizacji rodzinnych uroczystości w pięknym ogrodzie. 458 m² powierzchni domu rozplanowane na 7 pokoi, w tym przestronne sypialnie, luksusowy salon, gabinet do pracy oraz specjalny pokój zabaw dla dzieci. Niezależnie od pogody, dbaj o swoją kondycję dzięki prywatnej, w pełni wyposażonej siłowni, co stanowi doskonałe uzupełnienie aktywnego stylu życia. Dom utrzymany w perfekcyjnym stanie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Zainstalowana fotowoltaika znacznie obniża koszty utrzymania. Ursynów to dzielnica z doskonałą infrastrukturą, dostępem do renomowanych szkół, licznych parków i terenów rekreacyjnych, a także świetnymi połączeniami z centrum Warszawy. Zapraszamy do odkrycia tego wyjątkowego miejsca, które może stać się Państwa nowym, idealnym domem. To idealne miejsce dla osób, które szukają nie tylko domu, ale prawdziwego domowego azylu. Gorąco zachęcam do zapoznają się z tą ofertą. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentacje 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-23:00 tel: 517 141 517 Doradca i ekspert ds. nieruchomości Andrzej Serafinowski

Reprezentacyjna połowa bliźniaka przy Lesie Kabackim