AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Tel.: + 48 608 391 360 Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w Krakowie przy ul. Ruczaj 39, dzielnica Dębniki-4 km od centrum Krakowa. Budynek o powierzchni 674,37 m2 pod biura, restaurację, sklepy, gabinety, klinikę, mieszkania itd. Piwnica-pomieszczenia magazynowe oraz pomocnicze. Parter, 1 i 2 piętro- lokale handlowo-usługowe i biurowo-usługowe. 3 piętro-przeznaczone na mieszkania. Łączna powierzchnia użytkowa: 1. Magazynowa: 67,52 m2 2. Handlowo- Usługowe 150,80 m2 3. Biurowo-Usługowe 318,85 m2 4. Mieszkalne 110,20 m2 5. Pomocnicze 27,00 m2 Suma: 674,37 m2 Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek częściowo podpiwniczony, posiada parter i 3 piętra. Wyposażony jest w windę osobową. Nr ewidencyjny działki 191, działka uzbrojona, kształt zbliżony do trapezu, teren płaski, granice działki wyznaczone przez ogrodzenie i chodnik. Na posesję prowadzi brama wjazdowa,od strony ul. Bułgarskiej, teren utwardzony kostką brukową. Przy poludniowo-wschodniej części elewacji patio (dotychczas restauracyjne). Na terenie działki wydzielono 4 miejsca postojowe. Dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomosci drogami lokalnymi, utwardzonymi, oświetlonymi. Atuty rozwojowe lokalizacji: Ruczaj to część miasta związana z kampusem Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz z rozwojem podsfery Kraków-Pychowice specjalnej strefy ekonomicznej Krakowski Park Technologiczny. Ogrzewanie gazowe. Teren w MPZP oznaczony symbolem MW -tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zgodnie ze studium na terenie została dopuszczona zabudowa mieszkaniowo- usługowa. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.