Opis Nieruchomości:Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnej kawalerki inwestycyjnej o powierzchni 24,5 m2, usytuowanej w nowym budynku z 2021r. przy ulicy Zarembowicza 33 we Wrocławiu. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki, zapewniając komfortowe warunki zarówno dla krótko-, jak i długoterminowego pobytu.Cena lokalu łącznie jest to 362 727 zł brutto. Istnieje możliwość odliczenia VATu.Charakterystyka Nieruchomości:Powierzchnia: 24,5 m2Salon z aneksem kuchennymŁazienkaRok budowy 2021r.Pełne wyposażenieBalkonUsytuowanie na 4. piętrze z dostępem do windyLokal sprzedawany w cenie brutto, co umożliwia potencjalnemu nabywcy odliczenie podatku VAT i uzyskanie zwrotu VATuAtuty Lokalizacji:Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu lotniska, co czyni ją atrakcyjną dla turystów oraz osób podróżujących służbowo. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do centrum miasta oraz innych ważnych punktów docelowych. W okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz atrakcje turystyczne, co sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i gości z zewnątrz.Możliwości Inwestycyjne:Nieruchomość doskonale nadaje się jako inwestycja pod najem krótkoterminowy poprzez platformy takie jak Booking czy Airbnb, jak również jako wynajem długoterminowy. Istnieje także możliwość podpisania umowy z operatorami najmu, co umożliwia praktycznie bezobsługową inwestycję, gdzie zarządzanie najmem oraz utrzymaniem nieruchomości zostaje powierzone profesjonalnym firmom zajmującym się obsługą najmu krótkoterminowego. Dzięki temu, nabywca może cieszyć się pasywnym dochodem z wynajmu, bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i zasobów.Podsumowanie:To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem, jak również dla osób prywatnych poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w prestiżowej lokalizacji. Niezwłocznie skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości!Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Serdecznie dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą.