Dom, 189 m², Kraków

Opatkowice, ul. Taklińskiego. Dom o pow. 198 m2, z wolnostojącym garażem i warsztatem na działce o pow. 3112 m2.Dom z roku 1992, po generalnym remoncie w 2016 r., 2 kondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej 198 m2. Składa się z dwóch powtarzalnych kondygnacji, z odrębną klatką schodową. Dom z powodzeniem może pełnić rolę dwu rodzinnego. Każda kondygnacja zawiera 3 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Powierzchnia parteru wynosi: 92 m2. W sklad parteru wchodzą 3 pokoje o pow.: 20,40 m2; 19,50 m2 i 18,0 m2, kuchnia o pow.: 7,90 m2, łazienka o pow. 6,50 m2, przedpokój (8,70 m2) oraz klatka schodowa (11,0 m2).Poziom 1 piętra o pow. uzytkowej: 97 m2 zawiera 3 pokoje (22,10 m2; 21,10 m2; 18,60 m2), kuchnię (9,0 m2), łazienkę (6,50 m2), przedpokój (8,70 m2) oraz klatkę schodową (11,0 m2).Dodatkowo możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne.Dom z cegły i pustaka, ocieplony styropianem (5 cm) i elewacją z sidingu. Dach kryty blachą ocynkowaną. Okna PCV. Podłogi w pokojach z parkietu, w pozostałych pomieszczeniach z terakoty.Ogrzewanie centralne z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody. Woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska.Dodatkowo na ogrodzie studnia.Poza domem na posesji znajduje się garaż z pomieszczeniem gospodarczym z 1992 r. o pow. 40 m2 oraz budynek warsztatowo-garażowy wybudowany w 2016 r. o pow. 70 m2. Całość ogrodzona. W drugiej części, z tyłu domu, znajduje się zaciszny ogród z drzewami owocowymi.Wjazd bezpośrednio z ul. Taklińskiego. Idealny dojazd do obwodnicy autostradowej.Dom do zamieszkania, praktycznie bez nakładów remontowych. Idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności tuż przy domu.Możliwy zakup wraz z nieruchomością sąsiednią, zabudowaną domem o pow. użytkowej 120 m2, przylegającym do prezentowanego domu, oraz garażem na działce o pow. 3143 m2.Łączna powierzchnia działek obu nieruchomości to 6255 m2. Działki objęte MPZP Opatkowice-Zachód o oznaczeniu 18MN (s) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Powierzchnia zabudowy do 70%, pow. biologicznie czynna min. 30%. Całkowita wysokość budynku: 13 m, do gzymsu lub okapu: 8 m. Powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi: 600 m2 w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, 500 m2 w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, 400 m2 w zabudowie jednorodzinnej szeregowej. Wymiary działek: szerokość frontowa: 41 m, długość: 153 m.Cena łączna: 4 900 000 PLN.Szczegóły oferty: + ********* :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus miejskiOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: sidingPodst. materiał budowlany: cegła, pustakPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 189Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: jestOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1992Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 20,40; 19,50; 18,00; 22,10; 21,10; 18,60; Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: zwykłe, malowaneWystawa okien - pokoje : Pd, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 7,90; 9,0Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 6,50Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : PnLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,70; 11,0; 8,70; 11,0Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: tapety::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kornaś + *********: :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)