Lokal Biurowy/20m2/Wawer/Warszawa

Do wynajęcia lokal biurowy - 20 m² | Warszawa dzielnica - Wawer, ul. Trakt Lubelski Oferujemy funkcjonalny i nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 20 m², zlokalizowany w dogodnym punkcie komunikacyjnym - przy ul. Trakt Lubelski, w pobliżu zjazdu z ul. Płowieckiej. To idealne miejsce dla firm, które cenią komfort pracy, szybki dojazd oraz dostęp do wspólnej infrastruktury biurowej. Parametry lokalu: • Powierzchnia: 20 m² • Oświetlenie: energooszczędne panele LED oraz duże okna zapewniające naturalne światło • Media: prąd (podlicznik), ogrzewanie, wentylacja; możliwość podłączenia klimatyzacji (na koszt najemcy) • Dostępność: lokal dostępny od zaraz, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem • Przeznaczenie: lokal usługowo-biurowy (brak możliwości podłączenia zlewu i bieżącej wody w lokalu) Koszty najmu: • Czynsz: 1200 zł netto/miesiąc + 23% VAT (wystawiana jedna faktura za najem) • Media i eksploatacja: o energia elektryczna według wskazań podlicznika, o opłata eksploatacyjna: obejmuje zużycie gazu, wody, wywóz śmieci, ochronę, sprzątanie części wspólnych oraz bieżące konserwacje: - 20 zł netto/m² w sezonie zimowym - 18 zł netto/m² w sezonie letnim • Miejsce parkingowe: opcjonalnie - 180 zł netto/miesiąc (stałe, przypisane miejsce) Udogodnienia: • Wspólna infrastruktura: o aneks kuchenny z lodówką, dostępny dla wszystkich najemców o dwie łazienki: damska (z prysznicem) oraz męska (bez prysznica) • Parking: o dostępne miejsca postojowe na terenie nieruchomości o bezpłatny parking dla rowerów • Bezpieczeństwo: całodobowy monitoring terenu • Doskonała komunikacja: o szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut) o bliskość przystanków komunikacji miejskiej • Otoczenie: o sklepy (Lidl, Aldi), piekarnie, poczta, paczkomaty - wszystko w najbliższej okolicy Dodatkowe informacje: • Najemca może umeblować lokal według własnych potrzeb • Możliwość podłączenia szybkiego Internetu oraz współpracy z lokalnym dostawcą IT • Najemca we własnym zakresie może wyposażyć lokal w drobny sprzęt biurowy (np. czajnik, ekspres do kawy) Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz omówienia szczegółów najmu.