DZIEŃ OTWARTY 06.04.2025! ROI 9-10% booking.

DZIEŃ OTWARTY 06.04.2025 - prosimy o kontakt telefoniczny wcześniej, aby umówić się i móc obejrzeć mieszkanie. ZAPRASZAMY! 0% prowizji - sprzedaż bezpośrednia ROI 9-10% AGENCI - proszę nie dzwonić! Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny: 3 pokoje wykończone, w pełni umeblowane i wyposażone na zielonym Żoliborzu. Bardzo dobrze skomunikowane (autobusy, tramwaje, metro Pl.Wilsona). Na osiedlu przedszkole, szkoła podstawowa, bardzo dobre liceum, liczne sklepy i usługi. Mieszkanie dwustronne (południ-zachód) znajduje się w kameralnym budynku przy ul.Przasnyskiej 12 (rok budowy 1965) w środku osiedla co zapewnia ciszę i spokój. 3 piętro zapewnia piękny widok na starodrzew, oraz dużo światła dziennego i dużo prywatności (tylko jeden sąsiad). Bardzo dobry rozkład mieszkania 48 m2: ⦁ salon z aneksem kuchennym 21 m2 ⦁ sypialnia 9 m2 ⦁ sypialnia 8,5 m2 ⦁ garderoba 2,5 m2 ⦁ łazienka 2,9 m2 ⦁ przedpokój 4,6 m2 ⦁ balkon 2m2 ⦁ do mieszkania przynależy duża podwójna komórka lokatorska/piwnica 5m2 W maju 2024 zakończył się generalny remont obejmujący: nową elektrykę, hydraulikę, wymianę okien, parapetów, gładzie itp. Wszystkie meble i sprzęty AGD są nowe. Kuchnia na wymiar pod indywidualny projekt. Mieszkanie od 9 lat było wynajmowane długoterminowo non-stop, aktualnie dostosowane do najmu krótkoterminowego i działa aktywnie na booking i airbnb z bardzo dobrym skutkiem (grudzień i styczeń 100% obłożenia, aktualnie rezerwacje na kilka tygodni do przodu). Wysoka stopa zwrotu ok 9%-10% rocznie przy samodzielnym zarządzaniu. Księga wieczysta jest założona, grunty uregulowane! można obciążyć ją kredytem hipotecznym. Istnieje możliwość zakupu na kredyt lub za gotówkę. Dla zakupu na kredyt hipoteczny 10% zadatku, czas oczekiwania max 3 mce. Cena do rozsądnej negocjacji wyłącznie przy zakupie gotówkowym.