Mieszkanie 2-pok. o pow. 40,7 m² BIELANY + GARAŻ podziemny

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,7 m² na 1-szym piętrze w cichej, kameralnej i zielonej okolicy Bielan + GARAŻ podziemny. Mieszkanie jest bardzo widne, z przestronnym balkonem. Lokalizacja - ul. J. Kochanowskiego 10A, w Warszawie: - ok. 200 m. przystanki autobusowe oraz tramwajowe (bardzo dobra komunikacja), - ok. 7 min do metra Marymont czy 10 min do Metra Pl. Wilsona- autobusem, - ok. 10 min. na pieszo "Forty Bema"- piękne zielone tereny z wodą, świetne np. na spacery z psem czy dla biegaczy, - przy budynku ujęcie wody - źródełko wody oligoceńskiej, - w okolicy 500m. od mieszkania min. szkoła, przedszkole, żłobek, "bazarek z warzywami", ogólnodostępne boiska do gry w piłkę (sztuczna trawa), koszykówkę i tenisa, Telepizza i pizza Da grasso, i wiele innych… - w okolicy 1-2 km basen (ul. Conrada), - w okolicy sklepy Lidl, Biedronka, E.Leclerc, Galeria Żoliborz, - 5 przystanków tramwajowych od CH Arkadia (12-15 min na rowerze) ok. 5 min samochodem, - Wyjazd na trasę Toruńską oraz do trasy A2 (ok. 1 km.) - bardzo dobra komunikacja samochodem. Mieszkanie: Dwa pokoje - salon łączony z kuchnia i oddzielna sypialnia. Balkon z wyjściem z salonu z przepięknym widokiem na zieleń. W cenę wynajmu wliczone jest prywatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu - miejsce ok. 5 m od wejścia klatki i windy (optymalna lokalizacja miejsca garażowego w tej klatce). Cena wynajmu NIE obejmuje opłat licznikowych i kablówki (w budynku jest okablowanie min. UPC, Orange i Multimedia). Nie ma konieczności podpisywania Umowy, jeśli np. ma ktoś Internet mobilny lub po prostu nie potrzebuję. Kaucja zwrotna w wysokości 1 miesięcznego czynszu czyli 2.500 PLN. Salon, widny i bardzo przestrony z wyjściem na balkon. Umeblowanie: kanapa, biurko, stolik kawowy oraz stolik RTV, W oknach żaluzje. Na podłodze w salonie, sypialni i przedpokoju- oryginalny parkiet. Widna kuchnia połączona jest z salonem. W pełni wyposażona (bez zmywarki) z okapem, kuchenką gazowa (niższe koszty), i dużą zabudowaną lodówką. Meble w kolorze olcha miodowa oraz stół jadalny. Akcesoria: piekarnik (wolnostojący), komplety garnków, noży, naczyń, chlebak itp. Na podłodze glazura. Łazienka wyposażona w pralkę, wannę z prysznicem oraz meble łazienkowe i suszarkę podsufitową. Na podłodze i na ścianach glazura. W przedpokoju, funkcjonalna zabudowana szafa z przesuwanymi drzwiami z lustrem (ok. 1,35m x 2,7m). Sypialnia widna i zamykana na przesuwane drzwi. W sypialni dwuosobowe łóżko (nowa rama w kolorze olcha miodowa) z materacem 140x200m. W sypialni zabudowana szafa z przesuwanymi drzwiami w jasnym kolorze ok. 3,2m x 2,7m. W oknach rolety. Bardzo duża powierzchnia meblowa- łączne wymiary szaf na zamówienie to ponad 4,5m x 2,7m. Bardzo funkcjonalna i pełnowymiarowa. Zabudowa do samego sufitu, zarówno w przedpokoju, jak i w sypialni. Balkon wychodzi na bardzo zielona okolice. Na wyposażeniu stolik i 2 krzesła na balkonie. W mieszkaniu zamontowany jest wideo- domofon (z kamerą). Dodatkowo miejsce do parkowania pod budynkiem (garaż podziemnym z indywidualnym pilotem do bram automatycznych) - w cenie. Podsumowanie: Cena - 2.500 PLN miesięcznie + czynsz dodatkowo 864 PLN (dokumenty do wglądu). Łączny miesięczny koszt ok. 3.364 PLN. W cenie garaż podziemnym do wyłącznego użytkowania. Kaucja zwrotna (jednorazowo) - 2.500 PLN, w cenie: możliwość korzystania z podziemnego, prywatnego garażu, dodatkowo (nie w cenie): opłaty licznikowe- woda, gaz, elektryczność (rozliczenia za faktyczne zużycie w cyklach 6 miesięcznych) oraz media (kablówka- do wyboru min. UPC czy Multimedia - decyzja Wynajmującego, tj. ewentualna umowa podpisywana po decyzji Wynajmującego). Zaliczki na prąd i gaz płatne co 2 miesiące. Gotowe do zamieszkania od 01.04.2025 r. (trwa jednomiesięczny okres wypowiedzenia aktualnego Wynajmującego d ********* Potencjalnie jest możliwość porozumienia się ws ewentualnego wcześniejszego zamieszkania ! Oczywiście istnieje możliwość spotkania i obejrzenia mieszkania po uprzednim kontakcie telefonicznym - preferowane godziny od 18tej (także w weekend, po indywidualnym uzgodnieniu). Możliw