Garsoniera 34 m2 parter Ursus w eleganckiej kamienicy

Wyremontowana kamienica z 1938 roku w odległości 350 m (4 minuty) od stacji PKP Ursus. Cisza, spokój, jednocześnie dobry punkt komunikacyjny z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Wynajem od połowy marca 2025 Opis Funkcjonalnie zorganizowana Garsoniera/Studio/Apartament, w kameralnym, spokojnym budynku z tarasem. Dla 1 lub do maks. 3 osób. W budynku tylko 5 lokali. Niedaleko sklepy i punkty usługowe. Kamienica ma własny ogródek - do wypoczynku latem w cieniu ładnych drzew. LOKALIZACJA Warszawa Ursus przy Rakietników (Stary Ursus). Niedaleko dwa parki, tereny sportowe (basen, sauna, korty, bieżnia do biegania) oraz źródła naturalnej wody oligoceńskiej. Liczne autobusy i dworzec PKP Ursus (KM - Kolei Mazowieckich i SKM - Szybkiej Kolei Miejskiej). Dojazd w 18-20 minut do stacji PKP Warszawa Śródmieście i do metra. Apartament jest na parterze, umeblowany i gotowy do zamieszkania - jest kanapka rozkładana dla 2 osób, szafa ubraniowa, dwa regały na podręczne rzeczy. Różne dodatkowe meble do wyboru (bez kosztów) w tym biurko, sekretarzyk, regały itp. Pomieszczenia mają ok 3 metrów wysokości. Składa się z POKOJU, od strony południowej o powierzchni 17,3 m2, ŁAZIENKI z wanną 3 m2 i dużej KUCHNI ok 9,2 m2, korytarz ok 4,5 m2. Razem około 34 m2. Nie ma telewizji i nie jest przewidziana. KUCHNIA AGD: kuchenka gazowo-elektryczna, lodówka, pochłaniacz kuchenny (okap), czajnik, zmywarka, pralka ładowana od góry, stół, krzesła, szafki, sztućce i talerze itp. Może być dodatkowo mikrofalówka (bez kosztów) i opiekacz. ŁAZIENKA W łazience prysznic z wanną 100 cm, umywalka, WC. OŚWIETLENIE Mieszkanie widne 2 duże okna. OGRZEWANIE Ogrzewanie własne nowym piecykiem gazowym dwuobiegowym. Podłogi : drewniana klepka (jesion). Możliwości parkowania samochodu - ulice nie są objęte zakazem parkowania ani opłatami. Cena miesięczna = 2650 zł + prąd wg indywidualnego licznika (cena EON Polska plus 3 %), woda zimna (cena MPWiK + 3 %), woda ciepła własna z piecyka dwuobiegowego, odpady 60 zł (ceny marzec 2025 wg MPO Warszawa), gaz płatność zmienna zależna od zużycia. Latem koszt gazu dla dwóch osób (kuchenka i ciepła woda) wynosił zwykle około 130 złotych (lub więcej w zależności od zużycia), zimą ogrzewanie gazowe to dodatkowo do ok 500 zł miesięcznie w środku zimy a mniej w inne miesiące. Nie ma innych czynszów czy opłat. W razie zmiany cen na prąd, gaz, wodę, odpady itp. są one zmieniane zgodnie z cenami narzuconymi przez dostawców (w tym opłaty stałe narzucone na odbiorców). Ograniczenia w zakresie zwierząt (do uzgodnienia). Nie mamy przeciwwskazań przeciwko cudzoziemcom czy osobom LGBT czy osobom wyznającym nietypowe religie czy mające jakieś nietypowe poglądy polityczne. Mogą być osoby nie znające języka polskiego o ile mają reprezentanta mówiącego dobrze w tym języku lub w języku angielskim. Są ostre ograniczenia umowne na podnajem lub jakąkolwiek działalność wykraczającą poza cel mieszkaniowy - łącznie z karami i rozwiązaniem umowy. Uwaga: działalnością inną niż cel mieszkaniowy jest także druk i przechowywanie ulotek dla celów politycznych, prowadzenie w lokalu działalności politycznej dowolnego rodzaju (także w sytuacji prowadzenia działalności uznanej za legalną na terenie RP w takiej sytuacji też będzie rozwiązanie umowy), hodowla zwierząt, używanie lokalu na biuro, wieszanie dowolnych flag czy banerów, kwaterowanie innych osób, usługi hotelowe, mieszkanie więcej niż 2 osób naraz, uszkodzenie mienia w domu, powodowanie interwencji służb miejskich itd. itp. Warunki umowy dotyczą najmu na okres minimum 11 miesięcy. Inne okresy najmu możliwe ale na zupełnie innych warunkach. Kaucja zwrotna od 1 zł do 20.000 zł w zależności od wiarygodności najemcy/ów. Wiarygodność kandydata na najemcę będzie sprawdzana w sposób w jaki sami zdecydujemy. Oglądanie lokalu dopiero po sprawdzeniu czy najemca jest realnie zainteresowany takim wynajmem i co sobą reprezentuje. Interesuje nas tylko legalny najem na cele mieszkaniowe dla określonych osób (nie dla firmy) z zachowaniem pełnej informacji o rozliczeniach w razie kontroli skarbowej. Pośrednikom dziękujemy.