Lokal użytkowy w centrum Szczecina

Oferuję lokal o powierzchni 28,13 m2 na wynajem w centrum Szczecina przy ul. Błogosławionej Królowej Jadwigi. Lokal mieści się na parterze wielorodzinnego 5-cio kondygnacyjnego budynku, dzięki czemu dostęp do niego jest ułatwiony. Budynek zamykany, wejście otwierane przy użyciu domofonu. Drzwi do lokalu antywłamaniowe. Nieruchomość składa się z przestronnego pokoju, łazienki wraz z toaletą, przedpokoju oraz niezabudowanej wnęki kuchennej, którą można zaadaptować w dowolny, najwygodniejszy dla siebie sposób. Pokój główny przedzielony jest za pomocą przeszkolonej ściany dźwiękoszczelnej wyposażonej w drzwi. Pozwala to na bezproblemowe wydzielenie dwóch pomieszczeń lub oddzielnych stref, co stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości. Lokal posiada dwa okna PCV, dzięki czemu jest bardzo jasny. Na oknach zamontowane są rolety przeciwsłoneczne - na jednym z nich w jednokolorowa brązowa zaciemniająca, na drugim typu "dzień - noc". W lokalu znajduje się także przestronna szafa z przesuwanymi drzwiami. Na podłodze znajdują się brązowe kafle imitujące panele, ściany w kolorze białym. Liczne gniazdka elektryczne ułatwiają indywidualną adaptację przestrzeni. Łazienka wyposażona w prysznic, toaletę podwieszaną podtynkową typu Geberit, umywalkę wraz z szafką oraz lustro i grzejnik łazienkowy. Na ścianach i podłodze jasne kafle, łatwe w utrzymaniu w czystości. W łazience znajduje się także miejsce, na przyłączenie pralki. Całość sanitariatu oddzielona od reszty lokalu za pomocą wygodnych użyciu lustrzanych przesuwanych drzwi, dzięki czemu lokal jest przestronny mimo niewielkiej powierzchni. Włączniki światła dotykowe i podświetlane, co ułatwia korzystanie z nich po zmroku. Nieruchomość po generalnym remoncie, odświeżona w styczniu tego roku, gotowa do wynajęcia od zaraz. W okolicy liczne miejsca parkingowe, w tym inwestycja w postaci parkingu podziemnego, która będzie ukończona lada dzień. Koszt najmu to 1500 złotych/miesiąc + czynsz i fundusz remontowy dla spółdzielni ok. 350 złotych/miesiąc (w tym media, śmieci itd.) + energia elektryczna rozliczana zgodnie ze wskazaniem liczników co 2 miesiące. Ogrzewanie miejskie. W okolicy liczne lokale gastronomiczne, punkty usługowe, bezproblemowy dojazd. Wynajem bez pośredników, bezpośrednio od właścicieli. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.