Sprzedam mieszkanie 2 pokoje, 48m2 Sosnowiec Centrum - od właściciela

Sprzedaję mieszkanie własnościowe o powierzchni 48,39m2 z przynależną piwnicą o powierzchni 4,92m2 (łączna powierzchnia użytkowa lokalu 53,35m2), na ul. Małachowskiego 6A, w pobliżu Urzędu Miejskiego w Sosnowcu. 2 pokoje z oknami wychodzącymi na stronę zachodnią, kuchnia z oknem na stronę wschodnią, łazienka i przedpokój. Ogrzewanie CO miejskie, budynek murowany (co daje przewagę nad „wielką płytą”), kilka lat temu został ocieplony (wykonany certyfikat energetyczny), w pokojach oryginalny parkiet drewniany. Lokal znajduje się na 2 piętrze w bloku 4 piętrowym, bez balkonu i jest do generalnego remontu. Klatka nie ma windy i zsypu, dla mieszkańców dostępna altanka śmietnikowa i nieoznaczone miejsca parkingowe za bramą na pilota. Jest to centralna lokalizacja dająca świetne możliwości dla potencjalnego kupującego, czy to na potrzeby własne czy też inwestycyjne. Jest miejsce na przedłużenie korytarza, jeśliby chcieć zupełnie odgrodzić duży pokój. Kilka niewątpliwych atutów lokalizacji: • PKP Sosnowiec 650m (8 min na piechotę) - dojazd do Katowic i całej aglomeracji pociągiem w około 10 minut, bez stania w korkach! • Przystanek tramwajowy na ulicy Małachowskiego (50 m), przystanki autobusowe umożliwiające szybki dojazd do wszystkich dzielnic Sosnowca i sprawne przemieszczanie się po aglomeracji w zasięgu 4-5 minut spaceru • Centrum miasta (ul. Modrzejowska, Targowa i „Patelnia”, liczne kawiarnie, restauracje i puby) w odległości 3 minutowego spaceru. • Biedronka przy ul Zwycięstwa 210 m (3 min na pieszo) • Centrum Handlowe Plaza - restauracje, kino, sklepy odzieżowe znanych marek, super market stokrotka - 500m (6 min na pieszo) • Duża siłownia My fitness (750m) - 10 min na pieszo • Drogeria Rossmann 350m (4 min na piechotę) • Szpital Miejski w odległości 1 km oraz liczne przychodnie NFZ i prywatne w zasięgu 1 km • Najbliższe przedszkole miejskie nr 12 (ul. Ignacego Mościckiego) oddalone o 550m (7 min na piechotę) • Szkoła podstawowa nr 22 ul Anieli Urbanowicz 450m (6 minut na piechotę) • II Liceum ogólnokształcące im. Emilii Plater (ul. Parkowa) - 800m (9 minut na piechotę) • Akadmia Humanitas, Wydziały Uniwersytetu Śląskiego w zasięgu 10 minut spaceru • Park Sielecki - 800m (9 minut na piechotę) • Jest możliwość uzyskania Karty Parkingowej dla mieszkańców umożliwiającej korzystanie z przestrzeni parkingowych za szlabanem wjazdowym na podwórko. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego pod nr 51*******97. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Pośrednikom i agencjom dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.