34 m2, 2 pokoje, blisko Jeziorka Czerniakowskiego

Na sprzedaż kompaktowe, dwupokojowe, bardzo widne, mieszkanie o powierzchni 34 m2 usytuowane na dziesiątym piętrze bloku przy ul. Bernardyńskiej, blisko Jeziorka Czerniakowskiego i samej Wisły. Obecny układ mieszkania: przedpokój (ok. 3 m2, szafa wnękowa); łazienka (ok.3,20 m2, umywalka, wanna, wc, miejsce na pralkę); kuchnia z oknem na pokój (ok. 3,8 m2), bardzo widny pokój dzienny (około 15 m2, dwa okna o szerokości 180 cm) z wejściem do sypialni (ok. 8,3 m2, jedno okno o szerokości 180 cm). W przedpokoju i pokojach na podłodze klepka dębowa; w kuchni wykładzina PCV, w łazience terakota; grzejniki żeliwne starego typu, wszystkie okna PCV, z ekspozycją na stronę wschodnią. Mieszkanie wymaga przeprowadzenia remontu dostosowującego do obecnych standardów oraz własnych oczekiwań estetycznych ewentualnie racjonalnego liftu w przypadku zakupu pod przyszły najem. Ewentualne usunięcie ścian pomiędzy przedpokojem, kuchnią a pokojem dziennym pozwoli powiększyć przestrzeń mieszkania. Blok z 1977 r, po termomodernizacji; wymienione piony wodne, instalacja gazowa, także po modernizacji instalacji CO polegającej na wymianie pionów oraz bieżącym wykorzystywaniu inhibitora zapobiegającego jej korozji; na dachu budynku hybrydowa (fotowoltaika plus wiatrak) mini elektrownia OZE produkująca prąc na potrzeby utrzymania części wspólnych w bloku, w najbliższym czasie planowana jest dalsza rozbudowa tej instalacji; klatki po remoncie, czyste i schludne; dwie nowoczesne windy (jedna towarowa). Wszystkie media (prąd, gaz, kanalizacja, ciepła i zimna woda, CO) miejskie, Internet, telewizja kablowa, domofon. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m2. Nieruchomość objęta księgą wieczystą bez obciążeń, grunt pod budynkiem posiada uregulowany stan prawny i jest objęty odrębną kw. Czynsz z funduszem remontowym około 360 Pln miesięcznie. Wygodna lokalizacja nieruchomości gwarantuje dobre połączenie praktycznie z każdą dzielnicą Warszawy, w najbliższej okolicy liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, przedszkole, zabytkowy kościół; w odległości do 15 min piechotą: Sadyba Best Mall, korty tenisowe, Jeziorko Czerniakowskie (plaża), stajnia, w dalszej lecz nadal dość bliskiej perspektywie żłobki, dwie szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące i inne; miejsca parkingowe ogólnodostępne w okolicy budynku, do dyspozycji osób aktywnych sportowo pozostają pobliskie otwarte tereny zielone. Proponowana cena: 580 000 Pln. Osoby poszukujące cichego mieszkania gwarantującego wygodne życie 2 osobowej rodzinie ewentualnie mieszkania pod inwestycję związana z wynajmem zapraszam na prezentację opisanej nieruchomości.