Zamienię lub sprzedam Stary Mokotów doskonała lokalizacja 1 piętro

Oferta bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję. Mieszkanie wolne od 1 kwietnia 2025. Zamienię kawalerkę na Starym Mokotowie ul. Racławicka 46 na mieszkanie 2-pokojowe z rynku wtórnego na Tarchominie, Żeraniu, Bielanach około 45m2, niewymagające remontu, w bloku bez windy max. 1 piętro. Opcjonalnie sprzedam kawalerkę. Kawalerka o powierzchni 27,68 m2 składa się z pokoju podzielonego na większy i mniejszy przechodni, kuchni, łazienki i przedpokoju. Zlokalizowana na 1 piętrze, okna od strony południowej wychodzące na ogródki działkowe. Mieszkanie w podstawowym standardzie od wielu lat bezproblemowo wynajmowane, do remontu. Do mieszkania przynależna piwnica o powierzchni około 2m2. Księga wieczysta, grunty uregulowane. Doskonała lokalizacja-w bezpośrednim sąsiedztwie przystanek tramwajowy ( linie ********* i autobusowy ( linie *********N01,N34), metro Racławicka 600m. W odległości: -100m bazarek warzywno-spożywczy i piekarnia, -300m Fort Mokotów z restauracjami i wydarzeniami kulturalnymi, - 1,2 km Biedronka, 1,5 km Lidl - 1,5 km Galeria Mokotów (kino,sklepy), tereny rekreacyjne Pole Mokotowskie, kompleks Warszawianka z basenem i kortami tenisowymi, - 6km lotnisko Okęcie i Dworzec Centralny PKP. Kamienica z roku 1954, zadbana i modernizowana. Prężnie działająca wspólnota, w 2023 roku została zainstalowana na dachu budynku fotowoltaika widoczna na zdjęciu nr.2, wspomagająca uzyskanie ciepłej wody. Ogrzewanie miejskie. Niski czynsz 395zł ( woda, co, śmieci, fundusz remontowy). Opłaty za prąd i kuchenkę gazową około 100zł/msc. Wokół budynku miejsca parkingowe ogólnodostępne. Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji. * Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.