Trzy pokojowe mieszkanie ogródkiem na Wawrze

Zapraszam do zapoznania się z prezentacją wyjątkowego mieszkania w Wawrze, które oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość znajduje się przy ul. Trakt Lubelski, w pobliżu Gocławia, w małym, kameralnym osiedlu, w otoczeniu ciszy i nowoczesnej zabudowy. Przestronne Mieszkanie o powierzchni całkowitej 93,36 m2. Powierzchnia użytkowa 75 m2 plus 18 m2 w których skład wchodzą garaż oraz komórka lokatorska. Mieszkanie jest w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. - **Przedpokój:** Duża szafa w zabudowie oraz toaleta. - **Parter:** - **Salon z aneksem kuchennym:** Meble kuchenne wykonane na wymiar optymalizują przestrzeń i nadają estetyczny wygląd. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort, zwłaszcza w chłodniejsze dni. Dodatkowym atutem jest nowoczesny kominek, który sprawia, że wnętrze jest przytulne i dodatkowo rozprowadza ciepło. - **Ogród:** Z salonu prowadzi wyjście na przestronny, zadbany ogród o powierzchni 75 m², idealny do relaksu oraz spotkań z bliskimi, a także do uprawy roślin. - **Dodatkowe możliwości:** Istnieje opcja przeniesienia kuchni do części salonowej, co pozwala na wydzielenie dodatkowej sypialni - doskonałe rozwiązanie dla rodzin lub osób potrzebujących więcej przestrzeni. - Na pierwsze piętro prowadzą schody wykonane z naturalnego kamienia, znajdziemy tam: - Dwie przestronne sypialnie, które sprzyjają wypoczynkowi i relaksowi. - Nowoczesna, duża łazienka z miejscem na pralkę i suszarkę, wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, co zapewnia komfort i możliwość wyboru preferowanej formy relaksu. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione, z ekspozycją na południowy wschód i północny zachód, a całość otacza duży ogród. W budynku znajduje się garaż oraz komórka lokatorska. Dodatkowo na terenie nieruchomości jest możliwość zaparkowania dwóch dodatkowych aut. **Lokalizacja:** Doskonały dojazd do centrum, bliskość Gocławia, sklepy, usługi, szkoły i przedszkola. W okolicy tereny spacerowe i rowerowe. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 210 m, z liniami: ********* **Las:** 450 m - **Park rozrywki Pluszkolandia:** 650 m Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: Katarzyna Drygas-Wójcik