3 pok. Śródmieście 54m2, po remoncie!

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami w centrum Lublina - idealne do zamieszkania lub inwestycji Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni użytkowej 54,11 m2 (ponad 70 m2 po podłodze), zlokalizowanego w klimatycznej kamienicy w centrum Lublina. Nieruchomość znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze, co zapewnia ciszę, spokój i mnóstwo naturalnego światła. Najważniejsze atuty mieszkania: Funkcjonalny układ pomieszczeń - salon, dwie sypialnie, osobna kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, garderoba, spiżarnia i składzik. Dwa balkony - idealne miejsca do relaksu z widokami na różne strony świata. Powierzchnia całkowita ponad 70 m2 - unikalny klimat poddasza z funkcjonalnie wykorzystaną przestrzenią. Mieszkanie po generalnym remoncie (2020) - nowe instalacje, odświeżone wnętrza, wymienione grzejniki i okna. Wyposażenie w cenie - nowoczesna zabudowa kuchenna IKEA z AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa, pralka) oraz wybrane meble. Rozkład pomieszczeń: Salon (25 m2) - przestronny i jasny, z miejscem do wypoczynku. Sypialnia (14 m2) - z przylegającą garderobą oraz wyjściem na balkon. Pokój (7,80 m2) - idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię. Kuchnia z jadalnią (12 m2) - funkcjonalna przestrzeń z dużą spiżarnią. Łazienka (4 m2) - wygodna, z nowoczesnym podgrzewaczem wody. WC (1 m2) - oddzielne, praktyczne rozwiązanie. Przedpokój (7,30 m2) - oferujący dużo miejsca na przechowywanie. Dwa balkony - 4 m2 i 3 m2, z widokami na różne strony świata. Pomieszczenia gospodarcze - spiżarnia i składzik zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie elektryczne - energooszczędne grzejniki. Ciepła woda - nowoczesny podgrzewacz gazowy Ariston (2020) - zapewnia wydajne i szybkie podgrzewanie wody użytkowej dzięki zaawansowanej technologii, jednocześnie gwarantując oszczędność energii i niezawodność. Elegancki design oraz intuicyjny panel sterowania sprawiają, że jest wygodny w codziennym użytkowaniu i pasuje do współczesnych wnętrz. Klimatyzator mobilny - zapewnia komfort termiczny w upalne dni. Parking - dostęp dla mieszkańców kamienicy. Dostęp do ogródka - idealne miejsce na odpoczynek w centrum miasta. Lokalizacja - serce Lublina: Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Kilka minut spacerem do głównych atrakcji miasta i zielonych terenów. Świetna komunikacja z każdą częścią Lublina. Dla kogo? Mieszkanie idealne dla rodzin szukających przestrzeni w centrum miasta, par marzących o klimatycznym poddaszu lub inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Koszty: Czynsz: 382 zł (dla 2 osób, obejmuje m.in. wodę, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych). Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Dodatkowe informacje: Jeśli potrzebujesz finansowania, mam przyjemność współpracować z wykwalifikowanym doradcą kredytowym, który pomoże Ci w uzyskaniu odpowiedniego wsparcia finansowego. Nasza usługa kredytowa jest bezpłatna. Zapraszam na prezentacje! Filip Adamczewski