MIESZKANIE 69m z możliwością podziału

ORYGINALNE, KLIMATYCZNE MIESZKANIE Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU NA DWIE ODDZIELNE KAWALERKI Z ODRĘBNYMI WEJŚCIAMIZ KLATKI SCHODOWEJ - możliwość negocjacji ceny. Do sprzedania przestronne, dwupoziomowe, mieszkanie w Centrum Kulturowym warszawskiej Pragi,o łącznej powierzchni 69.22 m2.Idealne zarówno pod inwestycję, jak i do komfortowego życia w Warszawie, dla artystycznej duszy z sentymentem do zabytkowego, kamienicznego klimatu i praskiej atmosfery.Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Ząbkowskiej, jednej z artystycznych ulic Warszawy, z bezpośrednim dostępem do miejskiej komunikacji. W odległości 50 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. 300 m do stacji Metra Wileńska. 1000 m do dworca Warszawa Wschodnia. 150 m do Centrum Handlowego Galeria Wileńska. Blisko Centrum Praskie Koneser. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy. Tutaj wypijesz najlepszą kawę w mieście, zjesz wyborny obiad. Oferowana nieruchomość zajmuje poziom 0 (parter), oraz poziom -1 (półparter z oknami na patio). Jej przestrzeń użytkowa podzielona jest funkcjonalnie wg planu na część wypoczynkową, kuchnię z aneksem kuchennym i jadalnią, przedpokój oraz łazienkę (poziom 0 mieszkania). Ze względu na wysokość poziomu 0 330 cm, na planie pokoju dziennego usytuowano antresolę, która ma funkcję sypialni.Część mieszkania zlokalizowana na poziomie -1 ma niezależne wejście z klatki schodowej i może służyć jako powierzchnia inwestycyjna pod wynajem.Mieszkanie będzie fajną opcją dla singla lub pary, prowadzącej działalność gospodarczą, gdzie góra będzie służyć jako część mieszkalna a dół można przeznaczyć na biuro. Poziom -1 składa się z: przedpokoju, dużego i małego pokoju, niedużego aneksu kuchennego, oraz łazienki z prysznicem.Przestrzeń wprost idealna dla nastoletniej latorośli.Mimo doskonałej lokalizacji pod względem komunikacji, mieszkanie jest ciche, ponieważ usytuowane jest od podwórka, a okna wychodzą na klimatyczne patio. Mieszkanie jest ciepłe zimą, poziom -1 posiada ogrzewanie podłogowe, jak również, co bardzo ważne - daje przyjemne wytchnienie od upałów w letnie dni. Jest gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Parter : 25,42 m2 - salon z aneksem kuchennym i jadalnią 8 m2 - antresola 4.41m2 - łazienka 3,02m2 - przedpokój (z garderobą) Półparter: 22,0 m2 - duży pokój 7,9 m2 mały pokój 3,7 m2 - łazienka Stan prawny - Pełna własność Możliwość posiłkowania się kredytem Zapraszam na prezentację.