Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe na Sępolnie

Przedstawiamy ofertę sprzedaży unikalnego mieszkania zlokalizowanego na prestiżowym i przedwojennym osiedlu Sępolno, przy ulicy Kosynierów Gdyńskich. To wyjątkowa przestrzeń, która łączy klimat historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 59,88 m² zapisanej w księdze wieczystej oferuje w rzeczywistości aż 94,97 m² powierzchni po podłodze oraz dodatkową antresolę o powierzchni 25 m². Na głównym poziomie znajduje się przestronny salon o powierzchni ponad 23 m², nad którym ulokowano antresolę - idealną jako miejsce do pracy, relaksu lub kreatywną przestrzeń do własnej aranżacji. Mieszkanie składa się także z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki z oknem oraz dwóch otwartych przestrzeni na antresoli. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni ponad 45 m², zlokalizowany od strony południowej. To wyjątkowe miejsce, idealne do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu, które w tej zabudowie jest prawdziwym rarytasem. Mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami, przestronnością i dwukierunkowym układem okien - południe oraz północny zachód - co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Lokal położony jest na ostatnim piętrze i graniczy jedynie ze strychem, dzięki czemu zyskujemy ciszę, prywatność i brak sąsiadów za ścianą. Na podłogach w mieszkaniu znajdują się deski, a w salonie oraz jednym z pokoi położono piękny dębowy parkiet, który dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Drewniana konstrukcja antresoli doskonale współgra z wystrojem, a ozdobne krokwie sufitowe tworzą niepowtarzalny klimat, który podkreśla wyjątkowość tej przestrzeni. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie elektryczne, którego koszty wynoszą około 500 zł miesięcznie. Istnieje również możliwość podłączenia gazu, który znajduje się w budynku. Dodatkowo czynsz administracyjny wynosi zaledwie 425 zł, co obejmuje także fundusz remontowy. Dla osób szukających dodatkowego wsparcia w aranżacji wnętrza dostępny jest gotowy projekt mieszkania - możliwość zakupu po cenie do ustalenia. Jeśli poszukujesz przestrzeni, która łączy niepowtarzalny klimat z funkcjonalnością, to mieszkanie na Sępolnie spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam na prezentację! Dla wygody mieszkańców dostępne jest miejsce parkingowe przy bloku. Miłe i spokojne sąsiedztwo dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca. Do mieszkania przynajeży duża piwnica oraz strych dostępny dla lokatorów. Osiedle Sępolno to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, znana z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni, bliskości parków oraz wyjątkowego charakteru architektury. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz doskonała komunikacja miejska. We present the offer for sale of a unique apartment located in the prestigious and pre-war Sępolno estate, at Kosynierów Gdyńskich Street. This is an exceptional space that combines the atmosphere of historical buildings with a modern lifestyle. The apartment with a total usable area of 59.88 m² recorded in the land and mortgage register offers in reality as much as 94.97 m² of floor space and an additional mezzanine of 25 m². On the main level there is a spacious living room with an area of over 23 m², above which a mezzanine was placed - ideal as a place for work, relaxation or creative space for your own arrangement. The apartment also consists of two bedrooms, a kitchen with a dining room, a bathroom with a window and two open spaces on the mezzanine. An additional advantage is the terrace with an area of over 45 m², located on the south side. It is a unique place, ideal for rest and spending time outdoors, which is a real rarity in this development. The apartment is distinguished by high ceilings, spaciousness and a two-way window layout - south and north-west - which provides excellent lighting throughout the day. The premises are located on the top floor and border only with the attic, thanks to which we gain silence, privacy and no neighbors behind the wall. The floors in the apartment are planked, and the living room and one of the bedrooms have beautiful