Wynajmę przytulne i komfortowe, 3-pok. mieszkanie, Gaj, ul. Radkowska

Wynajmę klimatyzowane, bardzo przytulne i komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie w bloku na Gaju, przy ul. Radkowskiej 10. Mieszkanie ma powierzchnię 49,5 mkw i składa się z: * Salonu z kuchnią (ok. 20,3 mkw) - pomieszczenie klimatyzowane * 2 osobnych pokojów (po ok. 9,3 mkw) * Łazienki (ok. 4,5 mkw) * Przedpokoju (ok. 6,1 mkw) * Dodatkowo do dyspozycji jest zadaszony balkon (ok. 7,5 mkw, wyjście bezpośrednio z salonu) oraz wygodne pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,7 mkw) na półpiętrze Informacje o mieszkaniu: * Jest dwustronne, dobrze doświetlone i bardzo ciepłe (ogrzewanie ciepłem miejskim) * Znajduje się na 3. piętrze budynku z roku 2008, z windą od poziomu zero * Posiada praktyczną kuchnię w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem firm Bosch/Electrolux/AEG (w tym z prawie nową zmywarką i płytą indukcyjną) * W łazience znajduje się wygodna wanna z parawanem prysznicowym oraz pralka AEG * W przedpokoju znajduje się szafa przesuwna, a sam lokal posiada dużo miejsc do przechowywania * Meble wypoczynkowe (narożnik w salonie, wersalka w pokoju) i inne brakujące - do uzupełnienia przed rozpoczęciem wynajmu przez wynajmującego lub najemcę - do ustalenia * Internet światłowodowy, 300 Mbit/s (z możliwością rozszerzenia do 1 Gb/s), router WiFi oraz gniazda RJ-45 w każdym pokoju. * Wygodne miejsca postojowe bezpośrednio pod klatką lub na dużym parkingu przynależnym do wspólnoty (praktycznie zawsze dostępne są wolne miejsca) * Mieszkanie jest świeżo odmalowane, bez usterek * Zwierzęta w ilości i rozmiarze odpowiedniem do wielkości mieszkania nie stanowią problemu Koszty: * Najem: 2700 zł/mies. * W przypadku wynajmu rozpoczynającego się od lutego 2025 roku - 40% rabatu w czynszu za luty * Kaucja: w wysokości 1-miesięcznego czynszu Opłaty miesięczne: * Koszty części wspólnej: 297 zł * Wywóz nieczystości: 41,24 zł za osobę na miesiąc * Zimna woda + ścieki - wg zużycia: 14,10 zł za m^3 * Podgrzanie ciepłej wody użytkowej - wg zużycia: 27 zł za m^3 * Opłata zmienna centralnego ogrzewania: 208 zł (tej zaliczki nie da się zmienić ale ponieważ mieszkanie jest ciepłe to ok 3/4 tej kwoty (~140 zł) jest zwracane w rozliczeniu rocznym lub rozliczane w czasie opuszczenia mieszkania) * Internet: 65 zł * Prąd - wg zużycia Forma umowy: najem okazjonalny. Preferowana długość umowy: 1 rok. Wymagane ubezpieczenie OC najemcy.