2 pokoje, zamknięte osiedle, parking!

English version below Для русскоязычных ниже MIESZKANIE DWUPOKOJOWE W ZACISZU WARSZAWSKICH WŁOCH NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU - BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni z aneksem kuchennym, usytuowane na zamkniętym osiedlu z (zawsze są wolne miejsca), czeka na nowych właścicieli - idealne dla singla, pary lub inwestora. Dzięki dogodnemu układowi oraz świeżo wyremontowanej łazience i kuchni, bez trudu można je zaaranżować według własnych potrzeb i gustu. • Warszawa - Włochy: spokojna, zielona okolica, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum. • W odległości 35 m znajduje się historyczny Fort Włochy - na jego terenie park z alejkami, boisko, plac zabaw i siłownia plenerowa. • Dogodny dojazd do centrum: PKP Włochy (ok. 1 km), skąd w mniej niż 15 minut można dotrzeć do Śródmieścia bez korków. • Łatwy wyjazd na Drogę Ekspresową 7. • Osiedle jest znacząco oddalone od głównej ulicy (Aleja 4 Czerwca 1989 r.), co zapewnia ciszę i spokój. • Rok budowy: 2000 (technologia „Rama - H”, cegła). • Liczba pięter w budynku: 5. • Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. • Powierzchnia: 42,23 m². • Ekspozycja: wschodnia, okna wychodzą na osiedle, a nie na ulicę, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho i sprzyja ono dobremu wypoczynkowi. • Rozkład pomieszczeń: o Salon z aneksem kuchennym (możliwość podłączenia kuchenki gazowej). o Drugi pokój - idealny na home office lub przytulną sypialnię. o Przestronna łazienka (5 m²) z kabiną prysznicową, WC, suszarką sufitową, dużym grzejnikiem łazienkowym oraz wysokiej klasy armaturą Hansgrohe. o Dodatkowe miejsca do przechowywania (2 szafy w zabudowie + schowek). • Standard wykończenia: o Generalny remont łazienki i kuchni przeprowadzony w 2023. o Ściany odmalowane wyłącznie farbą Beckers Väggfärg - 0% formaldehydów. o Okna plastikowe, parkiet jesionowy. • Pełna własność z założoną księgą wieczystą - grunty uregulowane. • Brak udziału w drodze dojazdowej - w związku z tym zakup przez osoby spoza UE nie wymaga pozwolenia z MSWiA. • Zamknięte osiedle z dużą liczbą miejsc parkingowych - dostępnych tylko dla mieszkańców (wygodne parkowanie o każdej porze). • Okna wychodzące na teren osiedla gwarantują, że miejski hałas tutaj nie dociera, zapewniając komfort i spokojny sen. • Niewysoki czynsz: • Sklepy spożywcze: Żabka, Api, Auchan, Biedronka, Lidl - w pobliżu. • Placówki edukacyjne: żłobek „Fasoli”, przedszkole „Małe Kajtki”, Przedszkole nr 419, CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego. • Opieka medyczna: Centrum Medyczne Zdrowie, Centrum Medyczne CMP Oddział Dzieci Warszawy, 3 apteki. • Inne: poczta, Factory Ursus, Dom Kultury Włochy. Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, dobrze skomunikowanego z centrum, a przy tym zależy Ci na pewności prawnej i braku dodatkowych kosztów - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. A two-room apartment with an area of with a kitchenette, located in a gated community with a (always there are free spaces!), is waiting for new owners - ideal for a single person, a couple or an investor. Thanks to its convenient layout and a freshly renovated bathroom and kitchen, it can be easily arranged according to your own needs and taste. • Warsaw - Włochy: a quiet, green area, away from the hustle and bustle of the city, yet close to the center. • At a distance of 35 m there is the historic Fort Włochy - on its premises there is a park with alleys, a playing field, a playground and an outdoor gym. • Convenient access to the city centre: PKP Włochy (approx. 1 km), from where you can reach the city centre in less than 15 minutes without traffic jams. • Easy exit to Expressway 7. • The estate is significantly distant from the main street (Aleja 4 Czerwca 1989), which ensures peace and quiet. • Year of construction: 2000 ("Frame - H" technology, brick). • Number of floors in the building: 5. • The apartment is located on the 1nd floor. • Area: 42.23 m². • Exposure: east, the windows overlook the estate, not the street, which makes the apartment very quiet and conducive to