Twoje idealne miejsce na biznes w Świdniku - 122 M

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! To wyjątkowa okazja, która czeka właśnie na Ciebie! Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni użytkowej, położoną na działce o powierzchni 1,49 a. Ten budynek handlowo-usługowy przy ul. Okulickiego 8f w Świdniku łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem biznesowym. Blisko lotniska: tylko 8 minut samochodem do Portu Lotniczego Lublin - idealne miejsce dla przedsiębiorstw związanych z handlem, turystyką i usługami. Rewelacyjna komunikacja miejska: 8 minut pieszo do stacji PKP Świdnik Miasto i przesiadkowego dworca autobusowego. Przystanek autobusowy w odległości 100 metrów od nieruchomości. Wygodny wjazd: bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz doskonałą widoczność obiektu. Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych wielorodzinnych, budynków handlowych, usługowych oraz obiektów publicznych (m.in. liceum, siłownia, boisko Orlik). Powstający nowy targ w pobliżu, generujący wzmożony ruch pieszy i dodatkowy potencjał biznesowy. Automat paczkowy Allegro One Box, zlokalizowany na działce, przynosi regularny zysk, znacząco obniżając koszty utrzymania nieruchomości i opłat za media. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co otwiera szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod usługi komercyjne, handel czy gastronomię. Budynek składa się z trzech kondygnacji, oferując maksymalną elastyczność aranżacyjną: - Parter: dwa przestronne pomieszczenia, łazienka oraz wyjście na taras. - Piętro: siedem funkcjonalnych pomieszczeń i nowoczesna łazienka z prysznicem. - Piwnica: trzy odrębne pomieszczenia idealne na magazyn, pracownię lub dodatkowe biuro. Nowoczesny system monitoringu (zewnętrzny i wewnętrzny), zapewniający pełne bezpieczeństwo. Klimatyzacja - 5 jednostek gwarantujących komfort przez cały rok. Ta nieruchomość jest wymarzonym miejscem na prowadzenie działalności takiej jak: - przestrzeń idealna do relaksu w dynamicznej okolicy. - miejsce stworzone dla zajęć ruchowych. - osiedla i targ w pobliżu gwarantują ruch klientów. - centralna lokalizacja to klucz do sukcesu w tej branży. i inne w zależności od Twoich potrzeb. Nie czekaj! Zadzwoń już dziś, by umówić się na oględziny. Taka okazja może się nie powtórzy! Inwestuj bez prowizji i stwórz przestrzeń swoich marzeń!