Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie z 2 loggiami

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, 3- pokojowego mieszkania, które wyróżnia się ciepłą, domową atmosferą i wyjątkowym komfortem. Lokal o powierzchni 49,31 m² znajduje się przy ulicy Łukowskiej 1 na Warszawskiej Pradze-Południe. Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze i posiada dwie loggie z widokiem na patio oraz pętle autobusową. Budynek 8-kondygnacyjny wyposażony w windę. Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne 50.000 tys złotych miejsce parkingowe w podziemnym garażu. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Łukowskiej 1 w Warszawie, na cichym i dobrze skomunikowanym osiedlu. Edukacja i opieka W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne i opiekuńcze, takie jak żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura handlowo-usługowa W pobliżu dostępne są liczne sklepy, restauracje, apteki oraz inne punkty usługowe, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Na osiedlu Żabka, piekarnia, sklep spożywczy, fryzjer, optyk, kosmetyczka oraz przychodnia. - Biedronka - 150 m - Lidl - 350 m - Bazarek Szembeka - 1 km - Siłownie w obrębie 1 km - Centrum handlowe Promenada - 750 m - Weterynarz- 150 m - Kościół - 100m Komunikacja Dzięki dogodnej lokalizacji, do centrum miasta można dotrzeć w około 25 minut komunikacją miejską. Pętla autobusowa pod blokiem. W przyszłości planowana 3 linia Metra w odległości ok 900 m. Dodatkowo, w okolicy znajdują się place zabaw oraz tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Park Znicza 1200 m od mieszkania, Park Nad Balatonem, oddalony o około 2 km. Terminal Kultury Gocław - 1,5 km STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi lub pary. Pokój dziecięcy dawniej stanowił przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na loggie od strony patio. Wysokość pomieszczeń - 260 cm - Kuchnia: w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD (piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, lodówka). - Łazienka wyposażona w wannę, pralko-suszarkę (1,5 roku) oraz wc. - Balkony: mieszkanie posiada dwie loggie 3,78 m od strony zajezdni oraz 2,20m od strony patio. Dzięki przeciwległej lokalizacji jest możliwość szybkiego przewietrzenia pomieszczeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie: · Hol- 7,9 m · Kuchnia - 8,26 m · Pokój- 16,45 m · Pokój - 12,35 m · Łazienka- 5,11 m DODATKOWE INFORMACJE · Wysokość czynszu: 660 zł (zaliczka na ogrzewanie, wodę oraz śmieci) · Mieszkanie dostępne od 1 czerwca 2025 · Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (można wspierać się kredytem) · Miejsce parkingowe dodatkowo płatne - 50.000 PLN · Osiedle monitorowane, zamknięte i strzeżone · Na całej powierzchni mieszkania ogrzewanie grzejnikowe. · Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami. · Mieszkanie kupione w stanie deweloperskim w 2012 roku POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY