Apartament Mątwicka - Ochota

Mieszkanie na sprzedaż / Warszawa - Ochota / Szczęśliwice Przedmiotem oferty jest przepiękne mieszkanie w kameralnym budynku z windą wybudowanym z cegły w 2013 roku, zlokalizowane na 3 piętrze. Ekspozycja południowo zachodnia, mieszkanie jest bardzo jasne oraz słoneczne. Nieruchomość stanowi odrębną własność z KW. Powierzchnia wynosi 57,5mkw, dodatkowo piwnica ok 2mkw. Mieszkanie pierwotnie miało mieć 2 pokoje i oddzielna kuchnię, jednak na etapie projektowania zostało przygotowane jako 3 pokoje z aneksem kuchennym. Na podłodze w całym mieszkaniu parkiet, układ bardzo funkcjonalny gdyż płynną komunikacją zapewnia korytarz (praktycznie na całej długości mieszkania) z dużą ilością szaf na wymiar. Salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ok 25mkw oraz dwie sypialnie po ok 9-10 metrów. Niski czynsz (ok 650 PLN po podwyżce FR) Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego. Średni koszt miesięczny rachunku za gaz to 110 PLN. W przedpokoju zamontowana jest „pogodynka” która ustawia temperaturę pieca. W kuchni filtr podszafkowy do wody pitnej. Mieszkań w klatce 12, fajni sąsiedzi, dobrze funkcjonująca wspólnota, śmietnik poza budynkiem W ogródku 12 stoisk na rowery. W oknach zamontowane są rolety typu sunscreen, w kolorze ecru, które pochłaniają gorąc i zmniejszają nagrzewanie się mieszkania latem. Wszystkie instalacje w budynku i w mieszkaniu nowe. Budynek po termomodernizacji spełnia wymogi UE. Lokalizacja: Komunikacja miejska bardzo dobra, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (nowa linia tramwajowa w budowie ) co ułatwia dojazd do innych części miasta. Tereny zielone w bliskiej okolicy z każdej strony budynku (3 parki: park przy górce szczęśliwickiej, park 5 sióstr oraz pole mokotowskie) oraz starowarszawska zabudowa kamienic sprawia że ceny w tej lokalizacji są stabilne, co może być korzystne dla potencjalnych nabywców przedmiotowego lokalu. W okolicy dostępne są sklepy, usługi oraz placówki edukacyjne, co podnosi komfort codziennego życia bez konieczności oddalania się od nieruchomości. Uliczka cicha i spokojna, nieprzelotowa, parking na niej tylko dla mieszkańców. Ochota jest objęta strefą płatnego parkowania (abonament rejonowy dla mieszkańca to koszt 30 zł rocznie, drugi samochód 600 zł rocznie) Zapraszam na prezentację