Dwupokojowe 42,02 m2; 2 piętro z balkonem 4,52m2

Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 42,02 m2 usytuowane na 2 piętrze 2 piętrowego bloku z 2024 roku. Inwestycja realizowana przez znanego i doświadczonego developera firmę Victoria Dom. W skład mieszkania wchodzą: - Hol 5,44 m2, - Pokój z aneksem kuchennym 18,04 m2, - Pokój 12,04 m2, - Łazienka 4,13 m2, - Garderoba 3,37 m2, - Balkon 4,52 m2. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Rezerwat Przyrody "Łęgi Czarnej Strugi" oraz Puszcza Słupecka. W okolicy niezbędne zaplecze edukacyjne w postaci: żłobka, przedszkola, szkoły podstawowej oraz liceum, a także rozrywkowe: park zabaw Bociani Zakątek, rodzinny park trampolin, czy Skatepark. Z osiedla w szybki sposób można dotrzeć do sklepów takich jak: Stokrotka, Biedronka, Atrium Targówek, IKEA i Factory Annopol. Obok osiedla przy ul. Mańkowskiej Liczba lokali w budynku 85 lokali mieszkalnych, w tym: ⦁ 45 lokali mieszkalnych w Budynku a (B4A) ⦁ 40 lokali mieszkalnych - w Budynku B (B2B). Liczba miejsc garażowych i postojowych 90 miejsc postojowych, w tym: ⦁ 46 miejsc postojowych w garażu podziemnym Budynku B4A (A), w tym: 28 miejsc niezależnych oraz 18 miejsc na platformach parkingowych; ⦁ 34 miejsca postojowe niezależne w garażu podziemnym Budynku B4B (B); ⦁ 10 miejsc postojowych na terenie nieruchomości, w tym 4 miejsca dla osób niepełnosprawnych. Dostępne media w budynku ⦁ Energia elektryczna. ⦁ Woda (c.w.u. + z.w.u.). ⦁ Kanalizacja. ⦁ Gaz (jako zasilanie do instalacji ogrzewania). ⦁ Instalacja teletechniczna. ⦁ Instalacja odgromowa. ⦁ Antena zbiorcza. ⦁ Wentylacja mechaniczna wyciągowa, w garażu - wentylacja mechaniczna. Technologia wykonania ⦁Konstrukcja - żelbetowa oraz murowana. ⦁Ściany osłonowe zewnętrzne - murowane lub żelbetowe. ⦁Ściany międzylokalowe - murowane lub żelbetowe. ⦁Ściany działowe oraz zabudowy szachtów - murowane z bloczka silikatowego lub gipsowego. ⦁Stropy - płyta żelbetowa. Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i tere- nie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomościBudynek: ⦁Klatki schodowe: ściany, sufity - tynk gipsowy maszynowy malowany. ⦁Posadzki, biegi schodów i spoczniki - płytki gres. ⦁Balustrady schodów - stalowe, malowane proszkowo. ⦁Windy z poziomu garaży do wszystkich kondygnacji. ⦁Stolarka w częściach wspólnych - PCV/ aluminiowa. ⦁Ślusarka w częściach wspólnych - stalowa/ aluminiowa. ⦁Elewacja wykonana w technologii lekkiej mokrej. Teren wokół budynku: ⦁Dojścia i dojazdy - z kostki betonowej / geokraty. ⦁Na terenach wspólnych oraz w części ogródków lokatorskich - skarpy ziemne i powierzchnie chłonno-odparowywalne. ⦁Trawniki, kompozycje kwiatowe, plac zabaw. ⦁Elementy małej architektury - ławki, kosze, donice, stojaki rowerowe. Dostęp do drogi publicznej Pośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Marii Callas, poprzez służebność, która ustanowiona będzie na części działek ewidencyjnych o numerach: *********raz działce 100/6 z obrębu 4-16-11. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()