2 pok. Mieszkanie W-wa Włochy ul.Krańcowa Zajezdnia Kleszczowa Wynajem

Oferuję do wynajęcia mieszkanie 32m na Warszawskich Włochach przy ul. Krańcowej. Mieszkanie gotowe do zamieszkania w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty: - KLIMATYZACJA z funkcją grzania - Pralko/Suszarka - Głęboki Brodzik z kabiną prysznicową wyposażoną w funkcje masażu - Lodówka w zabudowie - Płyta Elektryczna - Piekarnik w zabudowie - Okap - Duże łóżko z wygodnym materacem w sypialni - Rozkładana sofa do normalnych rozmiarów funkcji spania w salonie (bardzo wygodna z normalnym drewnianym stelażem i materacem) - Szafy w zabudowie z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania w sypialni, salonie, korytarzu. - Rolety plisowane w oknach - Moskitiery w oknach uniemożliwiające przedostawanie się komarów much itp. Niestety brak zmywarki w mieszkaniu : ( Mieszkanie składa się z: - Korytarz - Łazienka - Salon z kuchnią - Oddzielna zamykana sypialnia - Duży balkon ok 10m od strony zachodniej co na wiosnę oraz lato jest bardzo fajnym miejscem do wypoczynku. Na balkonie krzesełka stolik oraz drewniana ławka ze skrzynią do przechowywania dodatkowych rzeczy. Balkon dodatkowo zabezpieczony jest siatką dla kota. Możliwość wyjścia na balkon z salonu oraz sypialni. Ulica przy której znajduje się mieszkanie nie jest uciążliwa - jest cicho i jest dużo miejsc parkingowych w pobliżu. Zajezdnia Kleszczowa - 300m od mieszkania przy której znajduje się mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowana z większością najważniejszych punktów przesiadkowych w Warszawie. Bezpośredni autobus 517 do Centrum 401,187 w stronę Mokotowa. Bardzo blisko sklep SPOŁEM oraz CH Leclerc, CH BlueCity, CH Atrium Reduta, CH Kleszczowa w którym jest sklep Netto oraz apteka. W pobliżu wiele miejsc do spacerów i odpoczynku Park Cietrzewia, Fort Włochy, Górka Szczęśliwicka 10 minut autobusem. Bogaty pakiet internetu z pakietem TV dodatkowo płatny 80pln miesięcznie na podstawie faktury od dostawcy usług. Możliwość posiadania dostępu do stacji prywatnego monitoringu mieszkania z firmy Juventus za dodatkową opłatą. Mieszkanie również w pełni ubezpieczone od wszelkich ryzyk. Światło płatne na podstawie faktury pro forma co 2 miesiące ok 300zl (po 6 miesiącach rozliczenie na podstawie faktury korygującej z eOn nadpłata ew kwota nie dopłaty do pokrycia z kolejną fakturą) Dodatkowo co pół roku rozliczenie ze wspólnotą odnośnie zużycia ogrzewania oraz wody ciepłej zimnej przy normalnym użytkowaniu i temperaturze w mieszkaniu w okolicy 21st. Raczej nie zdarzają się jakieś duże korekty. W skali pół roku obecnie przez 10 lat zdarzyło się max 600zl do dopłaty (wychodzi średnio po 100pln miesięcznie) jeżeli jest zużyte mniej niż założenia, to wtedy jest to odejmowane z kwoty najmu. Czyli jak przyjdzie nadpłata na 500zl to jeden miesiąc wynajmu w skali pół roku będzie za 2500zl : -) Wymagana Kaucja 3000zł Umowa Najmu Okazjonalnego podpisywana u notariusza - koszt podpisania umowy pokrywam we własnym zakresie. W kwocie najmu 3000zl zawarty jest comiesięczny czynsz do wspólnoty. Jedyne dodatkowe opłaty są wspomniane powyżej internet plus rozliczenia półroczne i co 2 miesiące faktura za prąd. Korzystanie z internetu i tv nie jest obligatoryjne. MIESZKANIE WOLNE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA OD LUTEGO 2025r. Wynajem bezpośrednio od właściciela nieruchomości bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.