Unikatowe mieszkanie na Starym Mokotowie!

Na sprzedaż unikatowe mieszkanie w zadbanej kamienicy lat 30-tych w prestiżowym otoczeniu Starego Mokotowa ROZKŁAD Na powierzchnię 84,78 m2 obecnej aranżacji 2 pok. mieszkania /ze służbówką/ składają się: - przedpokój i sień - 10,94 m2 - kuchnia - 12,96 m2 - służbówka z oknem - 3,69 m2 /wejście od kuchni/ - pokój I - 20,9 m2 - balkon I na stronę podwórza - 4,22 m2 - pokój II - 29,37 m2 - balkon na stronę ulicy - 3,28 m2 - łazienka z oknem - 7 m2 - mały schowek z wejściem z klatki na piętrze - 0,5 m2 - piwnica - przynależne miejsce postojowe w podwórzu /dzierżawa/ Kamienica po remoncie elewacji, z windą, wybudowana w roku 1938, zadbane podwórze, na które jest wjazd przez zamykaną bramę. Mieszkanie jest w dobrym stanie, jednakże by uzyskać efektywnie 4 pokoje należałoby zmienić aranżację i wykonać remont. Parkiet dębowy, wysokość sufitów 315 cm., okna PCV po wymianie, jeden pokój z balkonem wychodzi na podwórze, drugi pokój również z balkonem na stronę cichej uliczki Asfaltowej. Przestronna łazienka z oknem oraz służbówka/schowek oraz sień i wnęka na szafę przed wejściem do łazienki z oknem dają możliwość uzyskania nawet 4 pok. aranżacji mieszkania. Ogrzewanie miejskie, kuchnia gazowa. Spośród wielu zalet należy wymienić: zabytkową windę w budynku, zamykane podwórze z dostępnym miejscem postojowym, piwnicę i schowek na klatce, a także nobliwe sąsiedztwo niepowtarzalny klimat otoczenia. Główną atrakcją mieszkania jest jego położenie pośród zabytkowej kamienicznej zabudowy Starego Mokotowa - przy ulicy Asfaltowej 4. W najbliższym sąsiedztwie dwie znamienite uczelnie SGH i SGGW, klimatyczne restauracje i sklepy w kamienicach ulicy Rakowieckiej, Al. Niepodległości, Narbutta, czy ul. Opoczyńskiej, doskonały dojazd do wszystkich dzielnic miasta, do stacji metra Pole Mokotowskie - 3 min., w pobliżu także autobusy i tramwaje. Do parku Pole Mokotowskie, czy dwóch mniejszych skwerów - kilka minut na piechotę. Czynsz administracyjny 1300 PLN, pełna własność - KW, grunty uregulowane, czynsz administracyjny zawiera opłatę za dzierżawę miejsca postojowego w podwórzu. Wymierzona powierzchnia mieszkania to 84,78 m2, KW podaje pow. 84,00 m2. Zapraszam na prezentację ! Eng An unique apartment for sale in a well-kept tenement house from the 1930s in prestige dictrict of Stary Mokotów SCHEDULE On an area of 84,78 m2, current arrangement: 2 rooms. apartments /with a small service room/ consists of the: - hall and hall - 10,94 m2 - kitchen - 12,96 m2 - service room with window - 3.69 m2 /entrance from the kitchen/ - room I - 20,9 m2 - balcony I on the side of the yard - 4,22 m2 - room II - 29,37 m2 - balcony facing the street - 3,28 m2 - bathroom with window - 7 m2 - small storage room with entrance from the staircase on the first floor - 0,5 m2 - basement - assigned parking space in the yard /lease/ STANDARD Tenement house after renovation of the façade, with an elevator, built in 1938, well-kept yard, accessed through a locked gate. The apartment is in good condition, but to obtain 4 rooms effectively, the arrangement would have to be changed and renovated. Oak parquet floor, ceiling height 315 cm, PVC windows after replacement, one room with a balcony overlooks the yard, the second room also with a balcony facing the quiet Asfaltowa street. A spacious bathroom with a window and a service/storage room as well as a hall and a wardrobe recess in front of the entrance to the bathroom with a window allow for up to 4 rooms. apartment arrangement. District heating, gas kitchen. The many advantages include: a historic elevator in the building, a closed yard with an available parking space, a basement and a storage room in the staircase, as well as a noble neighborhood and a unique atmosphere of the surroundings. LOCATION The main attraction of the apartment is its location among the historic tenement buildings of Stary Mokotów - at 4 Asfaltowa Street. In the immediate vicinity there are two distinguished universities: SGH and SGGW, atmospheric restaurants and shops in tenement houses at Rakowiecka Street, Al. Niepodległości, Narbutta, or ul. Opoczno