Gaj/2 pokoje/balkon/duży parking

Jasne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą na wynajem, na Wrocławskim GAJU- bardzo blisko centrum i Dworca Głównego PKP. Mieszkanie dostępne od 14.01.2025r. IDEALNA LOKALIZACJA: Blok usytuowany jest na cichym osiedlu, które jest świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii K, 110, 133, 136, 143, 145, oraz przystanki tramwajowe szybkiej linii 18, 21 (ok. 9 min na piechotę) Do wrocławskiego Rynku dotrzemy w 12 minut samochodem a do dworca głównego PKP w niecałe 10 minut. W bliskim otoczeniu nieruchomości jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa i kulturalna (centrum handlowe Ferio Gaj, Biedronka, Lidl, wrocławski Aquapark, szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, place zabaw, restauracje, centrum medyczne, stomatolog, szpital, usługi kosmetyczne). Bliskość Uniwersytetu Medycznego na ulicy Borowskiej 1,6 km, Uniwersytetu Ekonomicznego 3,4 km, Politechniki Wrocławskiej 5,7 km (dojazd autobusem bez przesiadek). Mieszkanie nie posiada własnego miejsca garażowego, ale bardzo blisko znajduje się olbrzymi parking naziemny, na którym o każdej porze można z łatwością zaparkować. Oprócz atrakcyjnej lokalizacji mieszkania pod względem bliskości do centrum atutem jest także dużo zieleni i miejsc rekreacji w pobliżu - ścieżki spacerowe - Wzgórze Gajowe, oraz rowerowe - Promenada Krzycka, basen, tor kartingowy. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w bardzo zadbanym, niskim bloku, w którym jest winda. Przestronny balkon (około 8 m²) to kolejny atut tej nieruchomości. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 53,5m². Mieszkanie składa się z: - salonu - sypialni - oddzielnej kuchni - łazienki z wc - przedpokoju - balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia: W pełni wyposażona kuchnia i funkcjonalny układ. Rekreacja na wyciągnięcie ręki - idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek. OPŁATY: - czynsz najmu 2800 zł - czynsz administracyjny: 860 zł plus prąd zgodnie ze zużyciem - kaucja 2800 zł. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację, Paulina Haczkiewicz Sky Nieruchomosci