Zadbane 3 pok. z potencjałem na 4, balkon, garaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 - pokojowy (z dużym potencjałem na 4 pokoje) apartament na sprzedaż o powierzchni 86,8 m2 znajdujący się na Ursusie - Skorosze (bliżej Starego Ursusa). Pomieszczenia : - salon z wyjściem na balkon (7,7m2) - 25,3 m2 - oddzielna kuchnia - 11,2 m2 - sypialnia - 11,8 m2 - pokój - 13 m2 - łazienka z wanną - 6,7 m2 - przedpokój - 16.9 m2 - WC - 1,5 m2 - garderoba - 1,4 m2 Mieszkanie widne (południowo-zachodnie), przestronne i bardzo zadbane. Funkcjonalnie urządzone i wykończone w dobrym standardzie. Duże szafy w zabudowie. Oddzielna kuchnia ze sprzętem AGD m.in. marki BOSCH. Salon z wyraźną strefą wypoczynkową i jadalną, wyposażony w kino domowe zainstalowane na stałe. Balkon w wystarczającej odległości od innych budynków, jako przyjemne miejsce wytchnienia, dzięki powierzchni na odpowiednie meble. Mieszkanie w stanie do wprowadzenia (w przypadku 3 pokoi). W ostatnich trzech latach odświeżane i wyposażone w dużej części w nowe meble (np. sypialnia - szafa, komoda, łóżko, pokój - wszystkie meble, salon - kanapa, balkon - terakota). Istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju: - kuchnię przerabiamy na pokój, a w salonie organizujemy aneks kuchenny - z salonu wydzielamy pokój i łączymy kuchnię z pozostałą częścią salonu (plan dołączony do oferty) - salon dzielimy na 2 pokoje. Kwestia mebli do uzgodnienia. Budynek z 2002 roku, znajduje się na zamkniętym, strzeżonym, dobrze zarządzanym osiedlu z wewnętrznym patio, na którym znajduje się plac zabaw oraz mini park z wysokimi drzewami. Mieszkanie umiejscowione się na 5 piętrze z 6, dwie windy do dyspozycji mieszańców, zadbane klatki. Blisko terenów zielonych w tym urokliwego Parku Achera (ok. 500 m) o pow. 1,79 ha z placem zabaw oraz dużym stawem z fontanną. W pobliżu liczne galerie (Factory Ursus, CH Skorosze, Galeria Ursus lub Gawra) i sklepy (Biedronka i LIDL). W najbliższej okolicy przedszkola, szkoły - bardzo dobry dostęp do rejonowej edukacji (blisko nowa szkoła podstawowa). Dobra infrastruktura i komfortowe połączenie z pozostałymi rejonami Warszawy. Bardzo blisko do przystanku autobusowego Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Płatne dodatkowo 40 tyś. Stan prawny - pełna własność z Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny ok. 1400 zł. Mieszkanie może być świetnym wyborem dla dużej i średniej rodziny ceniącej sobie spokój i bezpieczeństwo oraz dostęp do szeroko rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także szukającej miejsca gotowego do zamieszkania. Oferta wyłącznie w naszej Agencji. Zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu telefonicznego. Monika Głowacka Ekspert ds sprzedaży Nieruchomości Tel.