Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy na Pradze Płn

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 225 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - Pradze Północ. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Białostockiej, w bliskim sąsiedztwie prestiżowych punktów takich jak Centrum Praskie "Koneser" oraz Galeria Wileńska. Dzięki swojemu położeniu, lokal zapewnia wysoki potencjał biznesowy, dostępność dla klientów oraz dużą widoczność. Lokal jest dostępny od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod indywidualne potrzeby. Lokal o powierzchni 225 m² został kompleksowo wyremontowany. W trakcie prac wymieniono wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, co zapewnia nowoczesne standardy użytkowania. Wymieniono również witryny wychodzące na ulicę oraz okna od strony podwórza, a także stolarkę wewnętrzną, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności. Lokal posiada dwa niezależne wejścia od ulicy Białostockiej, co umożliwia podział przestrzeni na dwa osobne lokale użytkowe. Praga Północ to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy, znana z harmonijnego połączenia historycznego charakteru z nowoczesnymi inwestycjami. Ulica Białostocka charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszych oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym stacji metra, tramwajów i autobusów. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe, które przyciągają mieszkańców i turystów, zapewniając stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal został wyposażony w nowoczesny system klimatyzacji, co zapewnia komfort użytkowania niezależnie od sezonu. Wysoki standard wykończenia obejmuje nowe witryny, które umożliwiają doskonałą ekspozycję towarów i usług, a także poprawiają estetykę obiektu. Dzięki wymienionym instalacjom technicznym oraz stolarki wewnętrznej lokal spełnia wszystkie współczesne wymagania biznesowe i użytkowe. Nieruchomość jest odpowiednia dla szerokiego zakresu działalności komercyjnych, takich jak handel detaliczny, usługi, przestrzeń biurowa. Lokal świetnie nadaje się na gabinet medyczny, Możliwość podziału na dwie niezależne przestrzenie zwiększa funkcjonalność lokalu, umożliwiając prowadzenie dwóch różnych działalności lub wynajęcie części nieruchomości innemu podmiotowi. Lokalizacja w szybko rozwijającej się dzielnicy oraz bliskość kluczowych punktów handlowo-usługowych to gwarancja dużego zainteresowania zarówno ze strony klientów, jak i potencjalnych najemców. Praga Północ to obszar, w którym wartość nieruchomości stale rośnie, co czyni tę inwestycję atrakcyjną także z perspektywy długoterminowej. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Czynsz administracyjny wynosi 4 200 zł netto miesięcznie (plus VAT). Lokal jest dostępny od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub wprowadzenie zmian aranżacyjnych. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt: Telefon: