Bokserska 90m2 - BIURO - USŁUGI - HANDEL

#czynszWcenie #M3 #openSpace #2gabinety #salaKonferencyjna #kuchnia #łazienka #wysokiStandard #zmywarka #lodówka #FV #VAT23% #Warszawa #Ursynów #bezpośrednio #wolneOdZaraz Lokal biurowy, handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 90m2 znajduje się na piętrze wolnostojącego budynku usługowo-biurowego zlokalizowanego przy ulicy Bokserskiej 19 w Warszawie. Biuro posiada niezależne wejście z ulicy Bokserskiej, z możliwością zamontowania reklamy świetlnej. Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, nieobjęte strefą płatnego parkowania. Biuro jest dobrze doświetlone, jasne i przestronne, co podnosi komfort pracy. Powierzchnia biurowa składa się z trzech pomieszczeń, jednego „Open Space”, salki konferencyjnej, gabinetu, kuchni, łazienki oraz garderoby. Lokal pozwala na komfortową pracę zespołu 5-10 osobowego. Doskonale sprawdzi się jako punkt szkoleniowo-edukacyjny (szkołą językowa stacjonarna i online, kursy specjalistyczne), punkt nagrań lektorskich, pracownię reklamy (idealny dla agencji reklamowej), postprodukcji wideo, biuro projektowe (projektowanie wnętrz czy projekty inżynieryjne), wszelką działalność internetową i szkoleniową, biuro administracyjne oraz punkt handlowo-usługowy. Powierzchnię OpenSpace łatwo wykorzystać na SHOWROOM lub prezentację oferty/produktów firmy. Lokal stanowi doskonałe miejsce do twórczej i koncepcyjnej pracy zespołowej, jak również spotkań z klientami. Powierzchnia biurowa jest świeżo po remoncie. Gotowa do wynajmu od zaraz. POWIERZCHNIA BIUROWA Powierzchnia biurowa na wynajem obejmuje: · Biuro - „Open space” - 38m2 z oknami na północny-wschód · Gabinet - Salka konferencyjna o powierzchni 10m2, z oknami na wschód · Gabinet - 20m2 z oknami na południe i balkonem z widokiem na tor wyścigów konnych · Nowoczesną, nową kuchnię wyposażoną w lodówkę, zmywarkę i ekspres do kawy · Elegancką łazienkę · Garderobę LOKALIZACJA Lokal położony jest na warszawskim Mokotowie / Ursynowie, w biznesowym centrum miasta, przy ul. Bokserskiej 19. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd samochodem na lotnisko Okęcie (7 min.) oraz do centrum miasta (20 min.). Dostępność w sąsiedztwie węzłów komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno prywatnymi jak i miejskimi środkami transportu. Umożliwia też łatwy dostęp do tras wylotowych z Warszawy. Koszt wynajmu to 5300zł/m-c netto + 23% VAT, w tym czynsz administracyjny (ok. 1000zł) i opłaty licznikowe, z wyłączeniem prądu. Rozliczenie prądu odbywa się na podstawie odczytu i rozliczenia miesięcznego zużycia według stawek wyszczególnionych przez operatora. Warunki dodatkowe: · Możliwość zamontowania reklamy świetlnej od strony ulicy Bokserskiej · Niezależne wejście z ulicy · Domofon z elektrozamkiem (możliwość zdalnego otwierania drzwi) · System alarmowy · Wysoki standard wykończenia · Nowy sprzęt kuchenny na gwarancji (zmywarka, lodówka) · Funkcjonalne meble · Nowoczesne oświetlenie · Cicha okolica o charakterze przemysłowo-usługowym • Internet 5G - około 200Mb/s - umożliwia swobodną pracę na dużych plikach danych (umowa we własnym zakresie) · Winda - brak Minimalny okres najmu to 1 rok. Obowiązkowo kaucja w wysokości 2 czynszy. Wideo: s://youtu.be/47n0xrEjB68