2 Pokoje, Ogródek, Parking W Cenę

Sprzedam bezpośrednio słoneczne, dwupokojowe mieszkanie bezczynszowe w kameralnym budynku Mam przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², usytuowane na 2. piętrze kamienicy w zabudowie bliźniaczej. Mieszkanie jest przestronne, jasne, bardzo dobrze doświetlone dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien. Dodatkowo, mieszkanie charakteryzuje się przytulnym klimatem dzięki przestrzeni pod skosami, co daje łączną powierzchnię użytkową 61 m² (liczoną po podłodze). Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym (22 m²) - przestronny i dobrze doświetlony, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą. Sypialnia (20 m²) - duża i cicha, z szafą w zabudowie. Łazienka (6 m²) - wygodna, z pełnym wyposażeniem. Korytarz/Hall (3 m²) - z przestronnymi szafami wnękowymi. Schowek (ok. 6 m²) - pod skosami, idealny na przechowywanie, nie wliczony do powierzchni mieszkania. Balkon (6 m²) - do relaksu z widokiem na okolice. Ogródek - do mieszkania przynależy fragment ogródka, na którym znajduje się wiata ogrodowa - idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty: Dobre nasłonecznienie dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Cisza i spokój - mieszkanie jest bardzo ciche, idealne dla osób szukających odpoczynku. Dobra komunikacja - w odległości 10 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe z szybkim dostępem do metra Bródno (ok. 10 minut autobusem). Wygodne i tanie w eksploatacji - brak czynszu, mieszkanie ogrzewane gazowo piecem dwufunkcyjnym, co znacząco obniża koszty utrzymania. Miejsce parkingowe - przypisane do mieszkania, znajduje się bezpośrednio pod budynkiem. Przestronność i funkcjonalność - wnętrza zagospodarowane z dbałością o szczegóły, z dużą ilością przestronnych szaf i miejsc do przechowywania. Lokalizacja: Szkoła (SP231), przedszkole, Lidl, przychodnia lekarska - wszystko w odległości 5-10 minut spacerem. Centrum Handlowe Białołęka - idealne na zakupy i rekreację. Tereny rekreacyjne - ścieżki biegowe i rowerowe wzdłuż kanału Żerańskiego, idealne dla osób aktywnych fizycznie. Dobry dostęp do komunikacji publicznej - przystanki autobusowe w pobliżu zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. Stan prawny: Mieszkanie jest bezczynszowe, z pełną własnością. Budynek i mieszkanie są ubezpieczone (polisa ważna do lipca 2025), która przechodzi na nowego właściciela. Cena: Cena obejmuje również miejsce parkingowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania! Idealne dla osób szukających cichego, przestronnego lokum z dobrym dostępem do miejskich udogodnień i terenów rekreacyjnych.