Wyjątkowy Penthouse 114m2 | 5 Pokoi | Wykończony

OFERTA nowego wykończonego mieszkania wraz z wyposażaniem w cenie ✔ Apartament z księgą wieczystą, pełna własność ✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu ✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 42 tysięcy złotych) ✔ Oferta dotyczy apartamentu w pełni wykończonego na wysoki standard i wyposażonego. Apartament aktualne jest projektowany i prace wykończeniowe ruszają w styczniu 2025 r. Teraz w przedsprzedaży masz jeszcze unikalną możliwość wziąć udział w projektowaniu i zrobimy je według Twoich preferencji. MIESZKANIE ✔ Powierzchnia 114,88 m2 w nowym apartamentowcu z roku 2024 r ✔ Drzwi ukryte w całym mieszkaniu ✔ Orientacja mieszkania południowa ✔ Ostatnie 7 Piętro z dużym 16m2 balkonem ✔ Centralna klimatyzacja w całym apartamencie ✔ Prywatna sauna Kuchnia z salonem ✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar ✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta indukcyjna ✔ Klimatyzacja ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Stół + 6 krzeseł ✔ Sofa Korytarz ✔ Dwie Szafa w zabudowie stałej Garderoba ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Komplet mebli w zabudowie stałej ✔ Pralka i suszarka ✔ Sauna Łazienka I ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Prysznic Łazienka II ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Wanna Sypialnia I ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Klimatyzacja Sypialnia II ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Klimatyzacja Sypialnia III ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Klimatyzacja Sypialnia IV ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Klimatyzacja Do mieszkania należy nabyć 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską BUDYNEK: ✔ Nowy apartamentowiec przy ul. Bagrowej z 2024 roku z pełną infrastrukturą w okolicy ✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard ✔ Parkingi dla rowerów ✔ Wyposażony w cichobieżną windę ✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC ✔ W budynku nie ma gazu ✔ Kontrola dostępu ✔ Monitoring OTOCZENIE ✔ Bardzo dobre połączenie z centrum - 5 min pieszo do pętli tramwajowej ✔ Lidl oraz Biedronka - 5 min pieszo ✔ Bezpośrednie otoczenie Zalewu Bagry i terenów zielonych - 5 min pieszo ✔ Zalew Bagry to zrewitalizowany zalew z parkiem, dwiema plażami, restauracjami i placami zabaw oraz Wake Parkiem ✔ Niedaleko atrakcje takie jak centrum squasha, strzelnica, restauracje z dowozem, sauna ✔ Możliwość zakupu dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym Certyfikat Energetyczny ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok) ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok) ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok) ✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 % ✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego