Lokal biurowy 83 m2

Lokal biurowy 83 m2 LOKALIZACJA Lokal biurowy usytuowany w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, północnej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa w okolicach ul. Słomczyńskiego. Około 300 metrów do przystanku autobusowego jak i tramwajowego, co zapewnia świetną komunikacje z resztą miasta. W najbliższej okolicy dwustu metrów: supermarkety, restauracje, przedszkole oraz wiele innych punktów handlowo-usługowych. Prezentowany lokal o powierzchni 83 m2 znajduje się w świeżo wyremontowanym budynku biurowym na drugim piętrze. Budynek jak i lokal bez barier komunikacyjnych dla osób niepełnosprawnych; brak progów, winda, osobna toaleta. Toalety jak i część z wydzieloną kuchnią znajdują się w częściach wspólnych. Przy budynku znajduje się wiele miejsc postojowych na ogrodzonym, przynależnym parkingu, 3 miejsca postojowe w cenie najmu, jest także możliwość najmu większej ilości za dopłatą. Standard budynku: sufity kasetonowe podwieszane, klimatyzacja VRV z dowolną regulacją temperatury, wykładziny dywanowe, okablowanie komputerowe, internetowe, monitoring, ogrodzony parking naziemny. Lokal zostanie dostosowany do potrzeb najemcy. Ogrzewanie MPEC. - czynsz netto: 45 zł/m2, - opłata eksploatacyjna: 8 zł/m2 (zawiera opłaty za: wodę, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci, ochronę), - ogrzewanie 5 zł/m2 w sezonie grzewczym, - prąd rozliczany według licznika, - kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego