2xGaraż / Tramwaj / od 01.12 / Miasteczko Wilanów / 2 pokoje

ul. Branickiego 12 / Miasteczko Wilanów Słoneczne wnętrza, panoramiczny widok z okien, przestrzeń - optymalny układ pomieszczeń, w połączeniu ze świetną lokalizacją - budynek bezpośrednio przy przystanku tramwajowym, 2 miejscami parkingowymi w garażu oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi dla Gości, wyróżniają to mieszkanie na tle nieruchomości w miasteczku Wilanów. W salonie z kuchnią na otwartej przestrzeni wydzielono wyspę kuchenną. Kuchnia jest w pełni wyposażona, funkcjonalnie zaprojektowana, z dużą ilością miejsca do przechowywania, pełen sprzęt agd: lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta, okap, piekarnik z funkcją mikrofali. W salonie znalazł się piękny biokominek, wiszący na ścianie telewizor oraz wyjście na balkon. Na podłodze deska drewniana. Obie te strefy łączy duży stół w części jadalnianej. Mieszkanie ma unikatowy widok z okien oraz balkonu. Okna wychodzą na południowy-zachód, a z nich zobaczyć można panoramiczny widok, otwierający przestrzeń mieszkania. Szafa wnękowa przy wejściu oraz szafa garderobiana w sypialni zapewniają niezbędne miejsce do przechowywania. Łazienka z prysznicem. BUDYNEK Budynek z 2014 roku. Duże, drewniane okna. W budynku znajduje się wózkownia. Wewnętrzne patio przeznaczone zostało do wyłącznego użytku mieszkańców. Budynek posiada monitoring i całodobową ochronę. GARAŻ I PARKOWANIE Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (platforma zależna). Dla Najemcy oraz Gości przewidziano również dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Wjazd przez szlaban. Tak wygodne rozwiązanie jest wyjątkiem w skali miasteczka Wilanów. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowany w świetnie skomunikowanej części Miasteczka Wilanów, tuż obok, bezpośrednio przy budynku przystanek tramwajowy, zapewniający bezpośrednie połączenie z centrum miasta. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, a także przedszkola, szkoły publiczne i prywatne. Bliskość Pałacu w Wilanowie, Parku w Powsinie oraz ścieżki rowerowe zapewniają dostępność terenów rekreacyjnych. CENA Dodatkowo czynsz administracyjny 1.001,15 zł (zawiera m.in. zaliczki na opłaty licznikowe tj. koszty wody, wywóz śmieci, ogrzewanie, utrzymanie powierzchni wspólnych, ochronę itd.) + prąd wg zużycia. 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie. Wymagana kaucja. Preferowana forma umowy: na firmę lub najem okazjonalny. Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2024r. Zapraszam na prezentację mieszkania, Damian Jankowski Agent nieruchomości