Przestronne 4Pokoje W Spokojnej Okolicy 0%Prowizji

Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży zadbanego, przestronnego mieszkania znajdującego się na pierwszym piętrze w domu wolnostojącym wybudowanym z cegły w latach 30' w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Poznania jaką jest Górczyn przy ul. Rawickiej. P O W I E R Z C H N I A Na powierzchnie użytkową lokalu mieszkalnego wynoszącą 83 m² przypadają kolejno : - pokój - 22,0 m²; - pokój - 15,1 m²; - pokój - 10,2 m²; - pokój - 11,9 m² (z wyjściem na balkon); - korytarz - 8,3 m²; - łazienka - 4,8 m²; - pomieszczenie gospodarcze - 2,2 m² - osobna kuchnia - 8,5 m² Do lokalu przynależne są dwie pojemne piwnice o powierzchni 8 m² oraz 2,5 m² co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania! Obligatoryjne do zakupu dwa garaże w cenie po 20 tys. zł za garaż ( po około 11 m² każdy) Zwolennicy relaksowania się na świeżym powietrzu znajdują tutaj uciechę za sprawą ogromnego ogrodu zagospodarowanego placem zabaw oraz zadaszonym tarasem do wyłącznego użytku przyszłych właścicieli!. Do dyspozycji również połowa strychu o powierzchni 83 m²! S P E C Y F I K A C J A To niewątpliwie przestrzeń z ogromnym potencjałem do rozpalenia prawdziwego ogniska domowego. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort w codziennym użytkowaniu. Indywidualna klatka schodowa zwiększa kameralność. Ekspozycja okien PCV na północ, południe oraz wschód za sprawą, której wpada tutaj mnóstwo naturalnego światła w ciągu całego dnia. Mieszkanie przeszło kilka lat temu remont, w którym wymienione zostały m.in. instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Do budynku doprowadzone zostało również połączenie światłowodowe. L O K A L I Z A C J A Cicha, spokojna i zielona okolica z jednoczesnym niedalekim dostępem do szybkich dróg dojazdowych. Wokół pełna niezbędna infrastruktura, blisko supermarkety, liczne sklepy - obok Żabka, Biedronka, Lidl, Netto, sklep osiedlowy, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, place zabaw, boiska. Bardzo dobra komunikacja! Przystanek autobusowy oddalony zaledwie o 300 m, niedaleko również pętla autobusowo-tramwajowa Górczyn, za pośrednictwem której z powodzeniem dostaniemy się w każdą część Poznania. Nieruchomość znajduje się w niedalekim sąsiedztwie jeziora Szachty, które z uwagi na swoje walory rekreacyjne jest idealnym miejscem na spacer pośród zieleni jak i dla osób ceniących aktywny tryb życia. Mieszkanie bezczynszowe! Pełna własność z udziałem w gruncie. Brak prowizji - oszczędność około 15 tys. zł! Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie tej wyjątkowej nieruchomości! - Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.