Kawalerka x2 inwestycja gotowiec metro Ratusz 9%

Sprzedaż bezpośrednia - oszczędność na prowizji! Gotowe mieszkanie inwestycyjne typu dwupak kawalerek na Śródmieściu - dwie kawalerki przygotowane do wynajmu na jednej księdze wieczystej. Kawalerki są kompleksowo przygotowane do wynajmu, wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Konieczny jest zakup 2 kawalerek. Brak możliwości zakupu 1 kawalerki. Mieszkanie w Śródmieściu Warszawy przy ul. Karmelickiej jest obecnie trakcie gruntownego remontu i będzie w pełni wyposażone w nowe meble i AGD. Będzie gotowe do wprowadzenia i wszystko będzie zupełnie nowe i świeże. Prestiżowa lokalizacja na Śródmieściu przy Metrze Ratusz M1, tramwaju i Muzeum Polin. Blisko do Metra ONZ M2, Starego Miasta i Uniwersytetu Warszawskiego. O krok od Ogrodu Krasińskich i z szybkim dojazdem do Dworca Centralnego i ronda Daszyńskiego. Zabytkowy budynek z cegły z lat 50. Bardzo dobrze utrzymany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. Wokół klimatyczne murale charakterystyczne dla tej okolicy oraz mnogość knajpek i usług. Mieszkanie idealne na rozsądną inwestycję na wynajem długo lub krótkoterminowy. Gwarantowany zysk i bezpieczna ochrona Twoich pieniędzy przed inflacją! Informacje dla pośredników na dole ogłoszenia! MOŻNA KREDYTOWAĆ! Mieszkanie: 399 000 x 2 = 798 000 zł Dodatkowo wyposażenie i meble: 59 000 zł Łączna inwestycja: 857 000 zł Przychód z wynajmu długoterminowego: 3 300 x 2 = 6 600 zł Przychód z wynajmu dla turystów: 3 900 x 2= 7 800 zł Koszty miesięczne do wspólnoty: 650 zł Koszty miesięczne - energia, internet: 200 zł Dochód miesięczny: 5 750 - 7 000 zł Dochód roczny: 69**********000 zł Stopa zwrotu: 8-9,8% Metraż łącznie: ok. 37 m2 w tym: -mieszkanie: 35 m2 -piwnica: ok. 2 m2 ZALETY: - Śródmieście, Muranów - KW - pełna własność - Idealne pod wynajem długoterminowy lub dla turystów - Blisko Metro Ratusz M1 i Metro ONZ M2 - Zmaksymalizowana stopa zwrotu dzięki podziałowi na 2 niezależne jednostki MIESZKANIE -posiada piwnicę -nowe i komfortowe po generalnym remoncie -ogrzewanie centralne i woda ciepła miejska -nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, nowe meble, szafy i agd LOKALIZACJA -4 min spacerem do tram -6 min autem do Centrum -7 min autem do Starego Miasta -8 min autem do Dworca Centralnego -10 min spacerem do Metro Ratusz M1 -11 min autem do Uniwersytetu Warszawskiego -12 min komunikacją do Metro ONZ M2 BUDYNEK -Klimatyczny budynek z cegły -Klatka w bardzo dobrym stanie -Wyremontowana elewacja z ociepleniem Zdjęcia przedstawiają inną realizację w podobnym stylu. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo : ) Z góry bardzo dziękuję za nie wysyłanie SMSów ani wiadomości w portalu przy pierwszym kontakcie - bardzo proszę dzwonić. Dziękuję : ) *Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem. Nie zgadzam się na powielanie tego ogłoszenia, kopiowanie treści i wykorzystywanie zdjęć w jakikolwiek sposób. Stanowią one własność intelektualną ogłoszeniodawcy. Nauczony doświadczeniem wszelkie naruszenia podaję niezwłocznie do sądu.