Mieszkanie 45m2 z ogródkiem 30m2, wysokie sufity / WSZĘDZIE BLISKO

*English below* Na wynajem mieszkanie 45m2 + z własnym ogródkiem 30m2 z dwoma odrębnymi wyjściami - z salonu oraz sypialni. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada wysokie, ponadstandardowe sufity (3,4m). Jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Od czasu oddania nowego budynku ~3 lata temu, mieszkali w nim jedynie właściciele. Mieszkanie znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu Wileńska Express przy ul. Wileńskiej 14B. ///// Układ: • Salon z wyjściem na ogródek i oświetleniem sufitowym LED na pilota (bardzo wygodna rozkładana kanapa z łóżkiem na metalowym stelażu w środku, stolik kawowy, stół, krzesła, biurko, półki) • Aneks kuchenny połączony z salonem (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, czajnik, wysoka zabudowa meblowa lekierowana, naturalny blat dębowy) • Łazienka (wanna z dodatkowym uchwytem prysznicowym, półki wnękowe, wc, bidetka, umywalka, lustro podświetlane LED, pralka, szafki w zabudowie, naturalny blat dębowy, kosz na pranie, wieszak) • Sypialnia z wyjściem na ogródek i oświetleniem sufitowym LED na pilota (duże łóżko z nowym materacem, stoliki nocne, szafa wynękowa na wymiar z pełnymi frontami lustrzanymi) • Przedpokój (szafa wynękowa na wymiar z pełnymi frontami lustrzanymi, osobna wysoka szafka wnękowa na wymiar, odkurzacz, mop, suszarka na ubrania, deska do prasowania, żelazko, drabina) • Ogródrek 30m2, w tym 20m2 zieleni i bezpośrednio od obu wejść 10m2 betonowej powierzchni tarasu (na wyposażeniu kosiarka, grabie i wąż ogrodowy z własnym ujściem wody) Do użytku lokatorów zamykana na klucz rowerownią przynależna do każdej klatki, a także darmowe stanowiska do naprawy i konserwacji rowerów. Do użytku również zielone patio ze strefą wypoczynkową. Osiedle posiada całodobową ochronę. ///// Komunikacja: • Metro Szwedzka/Wileńska ~8 min piechotą • Przystanek autobusowy ~2 min • Przystanek tramwajowy ~1 min • Dojazd metrem do centrum miasta ~7 min ///// Okolica: W obrębie osiedla znajduje się wiele lokali handlowo-usługowych, w tym: • Żabka, Stokrotka, warzywniak, piekarnia Putka, sklep mięsny • Cały lokal wypełniony paczkomatami InPost, osobny lokal kuriersko-wysyłkowy, punkt ksero • Fryzjer, salony kosmetyczne, salony barberskie • Kawiarnie, restauracje W najbliższej okolicy (piechotą) : • Lidl, apteka, drogeria natura - tuż obok osiedla ~1 min • Galeria Wileńska ~7 min • Centrum Praskie Koneser ~10 min • Biedronka ~10 i 12 min • Kaufland hipermarket ~13 min • Tedi, media expert i inne ~15 min ///// Koszty: • 3500 zł czynsz - płatny miesięcznie • 980 zł ryczałt za media/czynsz administracyjny (ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie) - płatne miesięcznie (rozliczane raz na pół roku) • 153 zł/mies. - zaliczka na prąd - płatne co 2 miesiące 306 zł (rozliczane raz na pół roku) • Kaucja w wysokości 4500 zł (zwrot po zakończeniu najmu) Zapraszam do kontaktu pod nr. tel. podanym w ogłoszeniu oraz na prezentację mieszkania. ///////// ENGLISH: FOR RENT: A 45m2 apartment with its own 30m2 garden with two separate exits - from the living room and bedroom. The apartment is located on the ground floor and has high, above-standard ceilings (3.4m). It is fully equipped and ready to move in. Since the new building was completed ~3 years ago, only the owners have lived in it. The apartment is located in the newly built Wileńska Express estate at ul. Wileńska 14B. ///// Layout: • Living room with access to the garden and LED ceiling lighting with remote control (very comfortable extendable sofa with a metal-framed bed inside, coffee table, table, chairs, desk, shelves) • Kitchenette connected to the living room (fridge with freezer, dishwasher, oven, induction stove, kettle, tall built-in furniture with a varnished finish, natural oak countertop) • Bathroom (bathtub with additional shower handle, built-in shelves, toilet, bidet, washbasin, LED illuminated mirror, washing machine, built-in cabinets, natural oak countertop, laundry basket, hanger) • Bedroom with access to the garden and LED ceiling lighting with remote control (large bed with a new mattress, nightstands, custom-made built-in