LOKALE usługowo- biurowe - Rzeszów, Parking !

Posiadam do wynajęcia lokale w budynku o funkcjach: usługowej, produkcyjnej, magazynowej, handlowej, oświatowej, medycznej. Rok budowy 2019, powierzchnia użytkowa ok. 450 m2 w skład której wchodzą: parter ok.170 m2 (w tym 145 m2 hala o wysokości 3,5 m, toalety), brama do hali automatyczna 3m x3 m, posadzka niepylna. piętro ok 170 m2 (w tym 140 m2 hala o wysokości 3,0 m, toalety), na posadzkach płytki gresowe. poddasze ok. 120 m2 ( w tym biura, toalety), na posadzkach płytki gresowe. Budynek jest ocieplony styropianem, okna PVC oraz aluminiowe - 3 szybowe. Cena: od 39 zł/m2 netto + media, cena do negocjacji. Możliwość wynajmu części budynku, jak również większej powierzchni z przyległego budynku o podobnej funkcji. Położenie Rzeszów ul. Morgowa. Nieruchomość (powierzchnia działki 20 arów) jest ogrodzona, utwardzona kostką, monitorowana, uzbrojona (woda, gaz, energia elektryczna 120 kW, kanalizacja sanitarna i deszczowa, światłowód). Ogrzewanie budynku z własnej kotłowni - gaz., część pomieszczeń jest klimatyzowana. W budynku zainstalowane są: alarm, monitoring oraz sieci komputerowe. Teren wokół budynku jest wybrukowany, ilość miejsc parkingowych: 30. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parking miejski oraz przystanek MPK (4 linie). Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki dojazd do drogi nr 94 Rzeszów - Łańcut oraz autostrady A4 i drogi ekspresowej S 19 (węzeł Rzeszów Wschód) Zapraszam do kontaktu tel ********* ID: 88*****36 W