Wyjątkowa Kamienica Na Sprzedaż

Zabytkowa Kamienica przy ul. Foksal 19, Warszawa na sprzedaż. Szanowni Inwestorzy, Mam zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży zabytkowej kamienicy zlokalizowanej w bardzo prestiżowej części Warszawy. To unikalna inwestycja łącząca historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami. Kamienica oferuje liczne możliwości inwestycyjne, będąc doskonałą propozycją zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów poszukujących luksusowych nieruchomości o historycznym charakterze. • • Budynek znajduje się zaledwie 50 metrów od głównego skrzyżowania, w okolicy pełnej lokali handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni i butików. Bliskość ulicy Nowy Świat, jednego z najbardziej ruchliwych traktów turystycznych, zapewnia doskonałą widoczność i natężenie ruchu. W odległości 700 metrów znajdują się liczne parki, takie jak Skwer Wisłockiego, Park Kazimierzowski czy Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, które oferują rekreacyjne możliwości. • Powierzchnia budynku - 1,407.62 m². • Kubatura - 9,097 m³. • Powierzchnia działki - prostokąt o wymiarach 18 m x 24 m. • Podpiwniczenie - całkowite. • Technologia wykonania - tradycyjna, remont generalny przeprowadzony w latach 2016-2019. • Dach - kryty dachówką. - elektryczna, - wodociągowa, - kanalizacyjna, - ogrzewanie miejskie, - wentylacja i klimatyzacja, - systemy przeciwpożarowe. • • W latach 2016-2019 budynek przeszedł kompleksową renowację z zachowaniem najwyższych standardów. Wnętrza zaprojektowane są w stylu fin de siècle, z użyciem luksusowych materiałów, takich jak złote fazowane lustra, szlachetne tynki San Marco, ręcznie malowane freski, włoskie tkaniny oraz ekskluzywne meble sprowadzane z najlepszych światowych manufaktur. • Piwnica - magazyny, chłodnie, pomieszczenia techniczne. • Parter - restauracja, bar, kuchnia, hall, szatnia. • I Piętro - butik, zaplecze socjalne. • II Piętro - sala eventowa, garderoba, bar. • III Piętro - biura, sala konferencyjna, loże VIP. Kamienica obecnie mieści prestiżowy klub Chaton Warsaw, który jest przykładem harmonijnego połączenia historycznego dziedzictwa z nowoczesnymi technologiami. Wyjątkowa aranżacja wnętrz, wykonana z dbałością o każdy detal, obejmuje między innymi: • oryginalne freski i dekoracje malowane specjalnie na zamówienie, • unikatowe elementy stolarskie wykonane przez włoskich rzemieślników, takie jak loże VIP i bary, • sprowadzane z Włoch meble i akcesoria, w tym • złote i srebrne detale, w tym baterie, lustra, klamki oraz tapety. Kamienica jest wyposażona w najnowocześniejsze technologie audiowizualne, systemy nagłośnienia i oświetlenia, w tym ogromny ekran LED o powierzchni kilkudziesięciu metrów kwadratowych, idealny do organizacji prestiżowych wydarzeń i eventów. W głównej klatce schodowej zainstalowano również nowoczesną, przeszkloną windę. Budynek znajduje się w doskonałym stanie technicznym, zarówno konstrukcyjnie, jak i wykończeniowo. Wszystkie prace remontowe i restauracyjne zostały przeprowadzone zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, z zachowaniem dbałości o historyczne detale, takie jak odrestaurowana elewacja, oryginalne balustrady oraz drzwi wejściowe z unikatową antabą. Kamienica przy ul. Foksal 19 oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych: • doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, z bliskością turystycznych atrakcji i ruchu pieszych, • wielofunkcyjność obiektu, który może pełnić rolę restauracyjną, handlową, eventową lub biurową, • wysoki standard wykończenia, gwarantujący prestiż i komfort dla przyszłych najemców i gości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tego wyjątkowego obiektu. To niepowtarzalna okazja na nabycie luksusowej nieruchomości w historycznym centrum Warszawy.