Nowoczesny budynek usługowy, 3 kondygnacje

Szukasz przestronnego, nowoczesnego obiektu w doskonałej lokalizacji, idealnego na działalność edukacyjną, medyczną lub komercyjną. Nieruchomość przy ul. Modlińskiej to propozycja, która łączy funkcjonalność z prestiżem. Budynek o łącznej powierzchni położony na działce o powierzchni został zaprojektowany z myślą o szerokim spektrum zastosowań. Trzy kondygnacje z windą i wysokie pomieszczenia dają możliwość swobodnej aranżacji wnętrz, dostosowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy przy ul. Modlińskiej głównej arterii Białołęki, co gwarantuje doskonałą komunikację oraz łatwy dojazd samochodem, jak i komunikacją miejską. a do centrum handlowego Galeria Północna można dojechać w kilka minut. Bliskość Urzędu Dzielnicy Białołęka czyni tę nieruchomość atrakcyjną również dla firm współpracujących z administracją lokalną. Powierzchnia użytkowa rozłożona na trzy kondygnacje: otwarta przestrzeń biurowa, toalety, pomieszczenia socjalne oraz techniczne. przestronne biura open space, toalety oraz wentylatornia. biura open space, kotłownia oraz zaplecze socjalne. Budynek został wyposażony w nowoczesne instalacje: dwa gazowe kotły kondensacyjne o mocy 85 kW oraz system ogrzewania wodnego z grzejnikami płytowymi. zasilanie 400/230V, moc przyłączeniowa 92 kW, zabezpieczenie 160A. odpływ do zewnętrznej kanalizacji oraz instalacje wodne z rur PE-Xc/AL/PE. Budynek oferuje 20 miejsc parkingowych, w tym jedno przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. Zlokalizowany jest w strategicznej części Białołęki, to doskonała propozycja dla firm szukających prestiżowej siedziby lub instytucji usługowych.