Klasyka Po Remoncie W Bud.starej Drukarni Hutnicze

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, której szczególnym atutem są duże okna, eleganckie wysokie sufity i ciepłe grube mury budynku. Jeśli szukasz nieruchomości o indywidualnym charakterze, położonej w cichym, bezpiecznym otoczeniu zachęcamy do obejrzenia nieruchomości położonej w wyremontowanym budynku dawnej drukarni, położonym w Starej części Nowej Huty, niedaleko Placu Ronalda Regana i Alei Róż, Centrum A, B, C. ☂ Praktyczne miejsce Mieszkanie położone na bardzo wysokim parterze z widokiem na otaczającą zieleń, na zacisznym spokojnym osiedlu. Na klatce schodowej przewidziano podjazd dla wózków. Mieszkanie idealne dla osób które poruszają się na wózku, lub rodziny z małymi dziećmi. Duże okna o ekspozycji północnej efektywnie doświetlają wnętrze. Blok położony jest wewnątrz osiedla, co sprawia, że w mieszkaniu jest cicho a przyjemnie a grube ściany z pełnej cegły rewelacyjnie utrzymują temperaturę zimą i latem. ♛ Szlachetne wnętrza Atrakcyjny układ pomieszczeń składa się z pokoju sypialni / biura (ok 15m2), pokoju dziennego (ok 19m2) połączonego z kuchnią (ok 7,6m2), korytarza i łazienki. Sufit na wysokości 3 metrów sprawia, że światło we wnętrzu operuje zupełnie inaczej niż w innych mieszkaniach o tym metrażu. Można rozważyć budowę antresoli, zyskując jeszcze więcej powierzchni! W łazience (ok 4m2) zainstalowano elegancką armaturę sanitarną, konieczna będzie instalacja ceramiki oraz mebli łazienkowych. W kuchni praktyczny długi kamienny blat roboczy oraz klimatyczne meble na wymiar. W mieszkaniu nie ma gazu. Łączna powierzchnia użytkowa to 49,80 m2, do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,5m2, której wartość ujęta jest już w ofercie. ☀ Energooszczędnie Budynek 4-piętrowy po modernizacji w 2007 roku, położony jest wewnątrz osiedla i otoczony spójną historyczną zabudową. Wspomniane grube ściany zewnętrzne z pełnej cegły (70cm), docieplone styropianem (10-12cm) stanowią istotny atut nieruchomości. W podziemnej części znajdują się komórki lokatorskie oraz garaż podziemny z odrębnym wjazdem z drogi wewnętrznej. ☀ Parkowanie tutaj to nie problem. Nie odpłatnie wokół budynku dostępne za szlabanem są miejsca postojowe dla mieszkańców. Nowa Huta cieszy się stałym zainteresowaniem jako dobrze zaprojektowana dzielnica i świetnie skomunikowana z centrum miasta. Do najbliższego przystanku MPK (Struga) jest mniej niż 5 minut. Do centrum miasta dostaniemy się tramwajem w niecałe 30 minut. Najbliższy żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum oraz ośrodek kultury znajdują się jedynie 5 minut pieszo od nieruchomości, co sprawia że zarówno para jak i rodzina z dziećmi znajdzie tu komfort dostępności najważniejszych instytucji. Szpital Specjalistyczny im. Stefana Żeromskiego- 15 minut. W pobliżu znajdują się delikatesy, market bio, oraz Lidl - ok 7 minut, równie blisko Poczta Polska. Samo otoczenie wraz z pełną infrastrukturą daje komfort korzystania z licznych miejsc rekreacyjnych, najbliższy park znajduje się zaledwie 2 minuty od nieruchomości, w pobliżu znajduje się Zalew Nowohucki, Łąki Nowohuckie (Obszar Natura 2000), ogródki ROD oraz tętniący życiem NCK- miejsce koncertów i imprez kulturalnych. ✎ dane techniczne: • mieszkanie zadbane • wysokie sufity 3 m • grube ściany utrzymujące temperaturę: 70cm • kuchnia częściowo otwarta na salon • wygodny rozkład pokoi • ekspozycja północna • duże okna z roletami antywłamaniowymi • w mieszkaniu zainstalowany jest alarm • lokal nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej - biura. • budynek jest monitorowany ✎ dodatkowe atuty nieruchomości: • niski czynsz ok 450 zł • ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej • mieszkanie zadbane • parking dla mieszkańców • podjazd dla wózków na klatce schodowej • komfortowy wysoki parter • komórka lokatorska 3,5m2 Nasi klienci potwierdzają - nasze zdjęcia oddają FAKTYCZNY stan nieruchomości! Serdecznie zachęcamy i zapraszamy na prezentację oferty, dostępna jest wyłącznie w naszym biurze. Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Numer licencji: 29708. Feel free to contact in english/spanish/italian Oferta