Sprzedam bezpośrednio na Podgórzu 2 pokoje +oddzielna kuchnia +piwnica

Oferta, którą przedstawiam nie jest skierowana do Biur pośredniczących w sprzedaży nieruchomości. Dziękuję za kontakt Pośredników i Agencji Nieruchomości. Sprzedam mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią, o powierzchni 45m² i przynależną piwnicą 3,1m² (łącznie 48,1m²). Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze czteropiętrowego bloku bez windy z lat 70-tych, na granicy Starego Podgórza i Podgórza przy Al. E. Dembowskiego, 700 m od Rynku Podgórskiego, niedaleko stacji Podgórze SKA. Mieszkanie wybudowane z cegły jest dwustronne i jasne z funkcjonalnym rozkładem pokoi w połączeniu z oddzielną kuchnią. Mieszkanie było dotąd zamieszkiwane w starym standardzie i jest gotowe w takim do zamieszkania. Jednocześnie z dużym potencjałem dostosowania go do własnych potrzeb i preferencji. Mieszkanie składa się z: - pokoju o wielkości 16m² z wyjściem na balkon typu loggia z przesuwnymi oknami na całej długości około 5,5m² z ekspozycją południowo-wschodnią; - drugiego pokoju o wielkości 12m² z ekspozycją północno-zachodnią; - kuchni 8,5m²; - łazienki 3m²; - korytarza z zabudową 5,5m²; - piwnicy 3,1m². Na podłodze w pokojach oryginalny drewniany parkiet. W dużym pokoju okna drewniane, pozostałe plasikowe. Do mieszkania przynależy również 1 miejsce postojowe przy bloku z identyfikatorem mieszkańca. Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą (mieszkanie z piwnicą na jednej KW). To propozycja lokum w doskonałej lokalizacji. Bliskość Rynku Podgórskiego z przystankami tramwajowymi oraz przystanek tramwajowy i autobusowy Podgórze SKA pozwalają na szybkie dotarcie zarówno do ścisłego centrum Krakowa, z wszelkimi atrakcjami turystycznymi, kulturalnymi, gastronomicznymi jak i do różnych innych części miasta. W okolicy można znaleźć też wszystkie niezbędne punkty usługowe, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie. W pobliżu Kopiec Kraka oraz liczne tereny zielone, rekreacyjne, ścieżki rowerowe. Światłowód i domofon. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Czynsz administracyjny na 2 osoby wynosi 784 zł (ciepła woda, ogrzewanie, śmieci, ścieki, fundusz remontowy). Opłaty mediów (prąd i gaz tylko w kuchence gazowej) według wskazań liczników. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu pod nr telefonu 51*****63