Siedlisko na dwu działkach

Siedlisko z domem o powierzchni ok 90 m2 na dwu działkach nr 223/1 oraz 223/2 o łącznej powierzchni 1,61 ha - powierzchnie działek są na tyle małe, że nie wymagane jest od nabywcy posiadanie uprawnień rolniczych. Zgodnie z planem zagospodarowania na obu działkach jest wyznaczony obszar zabudowy zagrodowej oraz obszar ziemi uprawnej. Pozwala to na zbudowanie na drugiej działce dodatkowych niezależnych zabudowań.Ziemia orną klasy III w ciągłej uprawie. Dojazd do domu drogą prywatną utwardzoną kruszywem kamiennym. Zabudowania ogrodzone solidnym betonowym płotem. Na działce 223/1 znajdują się jeszcze dwa budynki gospodarcze. Cicha spokojna okolica. Sarny i bażanty to stali goście, czasem pokaże się łoś. Dziki nie pojawiają się w okolicy. Dookoła uprawy nie przemysłowe, typowe dla małych gospodarstw. Sąsiednie zabudowania wykorzystywane weekendowo. Dom parterowy murowany strop betonowy, 52 letni. ocieplony ok 11 lat temu. Dach po całkowitej wymianie 5 lata temu - blachodachówka. Wnętrze do remontu/ przebudowy. Obecnie 6 pomieszczeń, możliwość rozbudowy, zabudowy poddasza na cele mieszkalne. Na działce, podłączone do domu są następujące instalacje: energia elektryczna, gaz ziemny, wodociąg, linia telefoniczna, kanalizacja - szambo szczelne 10m3 oraz własne- zapasowe ujęcie wody - studnia. W tej chwili trwa doprowadzenie światłowodu bezpośrednio do budynku. Zgodnie z audytem energetycznym na remont domu należą się dofinansowania na poprawę efektywności energetycznej Pozostałe zabudowania po remoncie/ przebudowie mogą służyć do celów gospodarczych. Nieruchomość ma uregulowany status prawny, nie jest obciążona żadnymi należnościami. Zgodnie z dokumentami na działkach nie ma planu urządzania lasu, nie przebiegają przez nie inne instalacje niż komunalne - przyłącza do budynków. Przejęcie we władanie możliwe od *********dległości : Lublin centrum - 24 km Miasto Łęczna- 4,8 km Dolina rz. Wieprz -1300m w linii prostej. Szkoła podstawowa 1,6 km Lotnisko w Świdniku - 19 km Jezioro Dratów -14 km. Zapraszam do kontaktu, to dobre spokojne miejsce : ) tel. kontaktowy : -6************58-