Nowoczesny Eko Dom & Basen & Ogród & Design

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - nowoczesny, przestronny dom wolnostojący położony na malowniczym pograniczu Radości i Falenicy. Ta urokliwa nieruchomość zapewni Państwu wyjątkową jakość życia i komfort, a teraz dostępna jest w wyjątkowej promocji wakacyjnej, z niższą ceną do końca sierpnia! **Opis Nieruchomości:** - **Lokalizacja:** Wawer, pogranicze Radości i Falenicy - **Typ Nieruchomości:** Dom wolnostojący - **Powierzchnia działki:** 1181 m² - **Liczba sypialni:** 3 + gabinet - **Miejsce parkingowe:** Garaż na 2 auta - **Działka:** Pełna zagospodarowana działka z uroczym ogrodem, miejscem do wypoczynku, paleniskiem oraz przestronnym tarasem - **Energetyka:** Fotowoltaika (4 lata, SolarEdge, 8,7 kW) zapewniająca niezależność energetyczną; solary typu HeatPipe do podgrzewania wody; energooszczędny budynek (25 cm czerwonego Porotherm, 20 cm czarnego styropianu energooszczędnego lambda d = 0,031) zapewniający roczne zużycie gazu na poziomie około 3 000 PLN - **Dom jest zlokalizowany w linii prostej ok. 300 metrów od Południowej Obwodnicy Warszawy S2. Jednak dzięki starannemu zagospodarowaniu terenu oraz otaczającej zabudowie, hałas i oddziaływanie drogi są znacznie ograniczone, co sprawia, że praktycznie nie jest ona słyszalna. **Dla Kogo?: ** To wyjątkowe miejsce doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi (2 + 1, 2 + 2, a nawet 2 + 3), jak również dla osób ceniących spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie, dzięki dogodnej lokalizacji, zapewnia szybki dojazd do centralnych części miasta i szkół w Wilanowie (do 10 minut). **Atuty Nieruchomości:** Ten przemyślany w najmniejszym detalu dom oferuje: - Przestronny salon z kominkiem i jadalnią na parterze - Otwartą kuchnię ze spiżarnią - Wygodny gabinet do pracy - Garaż na dwa samochody oraz garderobę na okrycia wierzchnie - Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką z wanną i prysznicem oraz garderobą - Duże pomieszczenie nad garażem pełniące funkcję pralni i pokoju rekreacyjnego z wieloma szafami w zabudowie - Dodatkowa łazienka z prysznicem dla dwóch sypialni dziecięcych - Przestronną, zadbaną działkę z ogrodem, paleniskiem i tarasem Wnętrza domu zachwycają swoją przytulnością i wysokim standardem wykończenia, co sprawia, że każdy poczuje się tu jak w domu. Jasne kolory, modne i ponadczasowe rozwiązania oraz liczne dodatki dekoracyjne tworzą idealne miejsce do życia dla osób ceniących piękno i komfort. **Co w Okolicy?: ** To malownicze otoczenie zachwyci miłośników spokoju i natury, a jednocześnie zapewni dogodną lokalizację: - Bliskość pięknych lasów zachęca do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu - Doskonała komunikacja kolejowa zapewnia szybki dojazd do centrum miasta - W okolicy znajduje się wiele uroczych restauracji i sklepów - Położenie w tej części Wawra gwarantuje ekspresowy dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Teraz to idealny moment, by zaplanować swoją wizytę w tym wyjątkowym domu, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! **Property Listing - Modern House on a Small Gated Estate in Wawer** We are delighted to present to you a unique opportunity - a modern, spacious detached house located on the picturesque border of Radość and Falenica. This charming property offers an exceptional quality of life and comfort, and is now available at a special summer promotion price until the end of August! **Property Details:** - Location: Wawer, on the border of Radość and Falenica - Property Type: Detached House - Land Area: 1181 m2 - Number of Bedrooms: 3 + an office - Parking Space: A garage for 2 cars - A fully landscaped plot with a delightful garden, a relaxation area, a fire pit, and a spacious terrace **Who is it for?: ** This unique property is perfect for families with children (2 + 1, 2 + 2, or even 2 + 3) and for those who appreciate spending time in the great outdoors. Simultaneously, due to its convenient location, it provides quick access to t