[ENG]*Apartamenty Ludwinów* Podgórze, 110m2, 4 pokoje, od zaraz!

Do wynajęcia od zaraz luksusowy apartament o powierzchni 110 m2 przy ul. Ludwinowskiej w prestiżowej inwestycji Apartamenty Ludwinów. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Apartamenty Ludwinów zlokalizowane są w wyjątkowej części miasta, równolegle do ulic Ludwinowskiej i Zatorskiej, i dzięki temu gwarantują coś, co wydawać by się mogło niemożliwe do połączenia - apartamentowiec znajduje się bowiem w centrum miasta, ale jednocześnie nieco na uboczu. Mieszkańcy "Ludwinowa" mogą podziwiać wyjątkową urodę panoramy Starego Miasta, Zamku Królewskiego oraz zabytkowych dzielnic - Kazimierza i Podgórza. Wyjazd ulicą Ludwinowską zapewnia możliwość szybkiego i bezkolizyjnego włączenia się do ruchu drogowego. Mieszkańcy mogą także bulwarami wiślanymi dotrzeć pieszo na Stare Miasto czy Wzgórze Wawelskie, a kładka dla pieszych rozpostarta nad Wisłą zapewni przejście nieomal z samego apartamentowca bezpośrednio na magiczny Kazimierz. Mały, kamienny mostek Retmański prowadzi z kolei do serca południowej dzielnicy Krakowa - starego Podgórza. Budynek zaprojektowano w taki sposób, aby jego mieszkańcy mogli się w nim czuć absolutnie bezpiecznie. Apartamentowiec spełnia wymagania stawiane budynkom inteligentnym, czemu służy między innymi zintegrowany system sygnalizacji włamania, kontroli dostępu i telewizji dozorowej. Teren wokół budynku jest ogrodzony i - podobnie jak podziemny parking - monitorowany przez całą dobę. Najbliższe otoczenie apartamentowca w naturalny sposób dopełnia otaczający go ze wszystkich stron starodrzew, uzupełniony nowymi nasadzeniami oraz wewnętrzny, zielony dziedziniec z licznymi klombami, rabatami, ławeczkami oraz placem zabaw dla dzieci. Ponadto do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje kryty basen, sauny i pomieszczenia fitness. Tak zaplanowana przestrzeń łączy pełną harmonię nowoczesnego budynku z duchem królewskiego miasta. Jest idealną propozycją dla osób kochających rytm miasta, jak również pragnących bezpiecznego i odizolowanego schronienia w zaciszu własnego mieszkania. APARTAMENT: Apartament znajduje się na parterze. Jego powierzchnia to 110 m2 i składa się z: - salonu (duża wygodna sofa, stolik kawowy, komoda, telewizor, zestaw audio), - otwarta kuchnia z jadalnią (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, toster, automat do kawy, czajnik itp.), - sypialnia 1 (dwuosobowe łóżko, szafy w zabudowie, dwie szafki nocne, komoda, toaletka), - sypialnia 2 (dwuosobowe łóżko, zabudowana szafa), - sypialnia 3 (dwuosobowe łóżko, zabudowana szafa), - łazienka 1 (wanna, umywalka, wc, pralka, grzejnik drabinkowy), - łazienka 2 (kabina prysznicowa z deszczownicą, wc, umywalka), - hol (pojemna szafa w zabudowie), Dodatkową powierzchnię stanowi ogród (350m2) z tarasem (100m2). Apartament posiada szereg udogodnień takich jak centralne sterowanie inteligentną instalacją elektryczną oraz grzewczą, alarm połączony z portiernią, wideofon. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w cenie najmu. FINANSE: - 11500 PLN + ok. 1500 PLN opłaty administracyjne (ochrona, fitness, basen, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, woda) + prąd wg zużycia, - jednorazowa kaucja zwrotna, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - najwyższy standard, - ochrona, - dwa miejsca postojowe, - ogromny ogród z tarasem, - prestiżowa inwestycja, - basen oraz siłownia dla dyspozycji mieszkańców, - ekspozycja południowo-zachodnia. KONTAKT DO AGENTA: Karol Piwoński + 48***********80