Inwestycyjna kawalerka na Jeżycach !

Tobis Nieruchomości Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży: • Top 3 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2020r. •Top 5 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2021r. Jeśli szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, ta kawalerka o powierzchni 32,43 m² to strzał w dziesiątkę! Położona w sercu Jeżyc, w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie w bliskości wszystkich udogodnień miejskich. To mieszkanie na drugim piętrze niskiego bloku jest doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie cechuje się świetnym układem, który pozwala na łatwe wydzielenie dodatkowego pokoju. Ta możliwość czyni ofertę niezwykle atrakcyjną dla inwestorów planujących wynajem mieszkania dwupokojowego, co znacząco zwiększa potencjalny zwrot z inwestycji. Elastyczność aranżacji: Obecny otwarty plan mieszkania pozwala na podział na część dzienną oraz sypialnię. To rozwiązanie idealne nie tylko dla singli i par, ale również dla inwestorów, którzy chcą maksymalnie wykorzystać przestrzeń, by zwiększyć atrakcyjność oferty dla najemców. Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest częściowo wyposażone, co zmniejsza początkowe nakłady finansowe na jego przystosowanie do wynajmu. Przestronny salon - może pełnić funkcję pokoju dziennego lub, po przearanżowaniu, salonu z aneksem kuchennym, a wydzielona część sypialna zwiększy funkcjonalność mieszkania. W pełni wyposażona kuchnia - komfortowa przestrzeń do gotowania, w której znajdziesz sprzęt AGD niezbędny do codziennego użytku. Łazienka - urządzona w sposób ergonomiczny, zapewniająca wygodę użytkowania dla najemców. Piwnica (ok.5 m²) - idealne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych lub narzędzi, co zwiększa funkcjonalność mieszkania. Boks rowerowy (ok.3 m²) - dodatkowa wartość dla najemców ceniących aktywny tryb życia. Miejsce parkingowe na terenie wspólnoty - gwarantuje wygodę dla przyszłych mieszkańców. Jeżyce to dzielnica, która przeżywa dynamiczny rozwój i cieszy się dużą popularnością wśród studentów, młodych profesjonalistów oraz turystów. Ul. Galla Anonima 2 to doskonała lokalizacja, która zapewnia zarówno ciszę i spokój, jak i bliskość kluczowych miejsc Poznania. Zakupy i usługi w zasięgu ręki: W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Netto, Żabka) oraz lokalne piekarnie, cukiernie i sklepy mięsne, co stanowi duży atut dla potencjalnych najemców. Pełna infrastruktura usługowa: Przychodnia, apteka, poczta, przedszkola i szkoły - wszystko dostępne pieszo, co zwiększa atrakcyjność mieszkania dla par. Rynek Jeżycki - popularne miejsce zakupów, oferujące świeże produkty od lokalnych dostawców, a także pełne licznych wydarzeń, które przyciągają mieszkańców dzielnicy. Bliskość terenów rekreacyjnych takich jak Rusałka, Golęcin i Park Sołacki to dodatkowy atut, który docenią najemcy ceniący aktywny styl życia i kontakt z naturą. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Poznania - przystanek tramwajowy przy ul. Polnej zapewnia szybkie połączenia, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla osób pracujących, jak i studentów. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, wolna od obciążeń - mieszkanie dostępne od zaraz. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 419 zł, obejmując opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz według zużycia. Dla kogo ta nieruchomość? Doskonałe jako inwestycja: Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju zwiększa atrakcyjność oferty na wynajem, co jest szczególnie istotne w dzielnicy cieszącej się popularnością wśród studentów i młodych profesjonalistów. Regularny popyt na wynajem w tej lokalizacji zapewnia stabilny zwrot z inwestycji. Idealne pierwsze lokum dla singla lub pary: Niskie koszty utrzymania i świetna lokalizacja sprawiają, że jest to idealne mieszkanie na start. Nie czekaj - inwestycja, która się opłaci! Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście odkryć potencjał tej nieruchomości. Ta okazja nie po