Stylowy Apartament W Ursusie, 3 Pokoje

Brief: Mieszkanie, Ursus Szamoty, 2-gie piętro. Mieszkanie o powierzchni 54 m², usytuowane na 2-gim piętrze w 7-piętrowym bloku z 2022 roku. Salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z prysznicem + garderoba przerobiona z WC (jest możliwość zrobienia WC), balkon. Miejsce garażowe za dodatkową opłatą 40 tys. zł. Czynsz administracyjny wynosi 700 zł. Mieszkanie narożne i bardzo jasne. Nowoczesne osiedle oferuje bogaty wybór sklepów, lokali usługowych, gastronomicznych oraz placów zabaw w bliskim zasięgu. Blisko centrum miasta, rewelacyjnie skomunikowane. Idealne dla singla, pary lub rodziny z dziećmi. - Lokalizacja blisko centrum miasta (20 min samochodem) i wszelkie z tego wynikające udogodnienia. - Doskonale skomunikowane z miastem. - Sklepy, punkty usługowe, place zabaw, przedszkola i żłobki, sale zabaw, restauracje, przychodnie i wiele innych w bardzo bliskiej odległości. - Mieszkanie narożne i bardzo jasne, z ekspozycją południowo-wschodnią. - Duża, otwarta przestrzeń w salonie. - Miejsce garażowe bardzo blisko wejścia do wind i na poziomie równym z ulicą. Mieszkanie jest urządzone w klimacie loftowym, ale jednoczenie bardzo przytulnie. Ściana łącząca salon z jednym pokojem została częściowo wyburzona, co daje dużą, otwartą przestrzeń, niespotykaną przy metrażu 50-60 metrów. Dekoracyjne drzwi wewnętrzne tworzą oryginalny klimat. Użyte materiały są dobrej jakości. Cena uwzględnia meble. Elementy wystroju i wyposażenia są do uzgodnienia. Na wyposażeniu jest piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka i zmywarka w zabudowie oraz pralka. Spory balkon daje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni do jedzenia czy odpoczynku. Eleganckie lobby podnosi standard wizualny. Na osiedlu mieszka dużo młodych ludzi i rodzin z dziećmi. Zaraz przy budynku mieści się duże patio z nowoczesnym placem zabaw. Bliskość licznych sklepów, punktów usługowych i służby zdrowia, czyni tą lokalizację bardzo wygodną do życia i aktywnego spędzania czasu z najbliższymi oraz dziećmi. Ursus zapewnia też liczne tereny zielone i parki. Łatwy dojazd, 20. min samochodem do centrum Warszawy. Przystanek autobusowy 200 metrów. Dwie stacje kolejowe: Ursus Północny 750 metrów, czyli 10 min. spacerem, Warszawa Ursus 17 min. spacerem. Z obydwu stacji, dojazd do Stacji Warszawa Śródmieście zajmuje ok 15 min. Dobre połączenie z S2, S7 i S8 gwarantuje szybki wyjazd z miasta lub dojazd na lotnisko im. Chopina, 15 min. samochodem. Przedszkole i żłobek Norlandia 400 metrów. Przedszkole integracyjne Świat dziecka 60 metrów. Liczne przedszkola Sala zabaw i kawiarnia Lemurek, 60 metrów. Liczne sklepy „Żabka” w okolicy. Sklep „Biedronka” 160 metrów. Factory outlet, 1 km. Lux med Ursus 350 metrów. W pobliżu znajduje się także przychodnia współpracująca w ramach NFZ oraz inne przychodnie prywatne. Eko park Ursus, 950 metrów. Park Hassów 1,5 km, z placami zabaw i siłownią plenerową oraz skate parkiem. Park Czechowicki 1,5 km. Pływalnia OSiR Ursus 2 km. W bliskiej okolicy znajdują się także kawiarnie, restauracje, apteki, salony fryzjerskie, barber, przychodnie weterynaryjne oraz salony piękności i spa. Czynsz administracyjny wynosi 700 zł i zawarte są w nim opłaty za ogrzewanie, wodociągi oraz śmieci. Dodatkową opłatą jest tylko energia elektryczna. W mieszkaniu nie ma gazu. Obecny właściciel połączył salon z jednym z pokoi, otwartym przejściem, jednak istnieje możliwość ponownego zabudowania ścianą i stworzenia sypialni. WC, które zaplanował deweloper, jest w tym momencie przerobione na garderobę, lecz podłączenia do kanalizacji zostały, więc istnieje możliwość zaaranżowania tam ponownie oddzielnego WC. Załączone plany pokazują plan dewelopera oraz stan obecny. Prywatne miejsce garażowe znajduje się na poziomie równym z ulicą, co jest ogromnym plusem, ponieważ ogranicza ewentualne zalania. Miejsca parkingowe dla gości znajdują się wokoło budynku i w ulicach sąsiadujących, a także często uprzejmi sąsiedzi użyczają swoich prywatnych miejsc naziemnych do parkowania na krótki czas. W budynku znajduje się wózkownia/rowerownia, dostępna tylko dla mieszkańców. W budynku obok jest