Ruda ul.Brańskiego nowe budownictwo wyposażone

Ruda, ulica Brańskiego. Mieszkanie w nowym budownictwie, z 2015roku, lokal dla wymagających Klientów, z wieloma atutami, położony na przepięknym nowoczesnym osiedlu. 61m2 plus powierzchnia piwnicy 5m2. 3 pokoje, w tym salon otwarty na kuchnię z oknem, łazienka z wc również z oknem, duży przedpokój. Wszystko przepięknie wykończone, z gustem i dbałością o każdy szczegół. Lokal sprzedawany jest z meblami i sprzętami (w opisie na dole szczegółowy spis). Parter, wszystkie okna mają rolety antywłamaniowe. Balkon. Mieszkanie trójstronnie rozkładowe, bardzo słoneczne, z super dojazdem do DTŚ, dodatkowym atutem jest położenie bloku w sąsiedztwie terenów zielonych Wspólnoty Mieszkaniowej, na których nic już nie wybuduje, gdyż są to tereny zielone z funkcją dla mieszkańców (np. teren zabaw dla dzieci, itd) Mega niskie opłaty eksploatacyjne: łącznie z co, ciepłą i zimną wodą, śmieciami, funduszem remontowym oraz utrzymaniem części wspólnych to JEDYNIE kilkaset złotych, a mianowicie opłaty do Zarządcy MPGM oraz Verdi : -Koszt zarządu 227zl -Wywóz nieczystości 37zl (osoba) -Zaliczka ZW 113zl -centralne ogrzewanie (opłata stała) 200zl -centralne ogrzewanie (opłata zmienna) 311zl -fundusz remontowy 65zl -oplata MPGM 49zl Atuty mieszkania: -lokalizacja: szybki dostęp do trasy NS, DTŚ, A4, w pobliżu szkoła, przedszkole, basen, siłownia, restauracje, sklepy wielopowierzchniowe, przychodnie, biblioteka, przystanki komunikacji miejskiej, place zabaw, kompleks boisk sportowych, oraz liczne ścieżki rowerowe i aleje spacerowe. -niewielkie opłaty lokal bezczynszowy, duży parking oświetlony na osiedlu ogrodzonym oraz monitorowanym. -mieszkanie dopiero co zostało odświeżone miesiąc temu, przestronne, słoneczne posiada rolety zewnętrzne oraz widok na tereny zielone. - miejskie ogrzewanie ekologiczne. -mieszkanie posiada piwnice 5m2, wspólne pomieszczenie rowerowe, nowoczesny system wentylacji. -budynek na bieżąco serwisowany przez zarządcę oraz utrzymywany w czystości. Mieszkanie bez żadnych zaległości i z uregulowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą. Mieszkanie położone w 3 piętrowym bloku na parterze. Wysokość pomieszczeń to 2,65. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5 m2 oraz rowerownio-wózkownia przynależna do korzystania dla wszystkich lokatorów z klatki. Materiał budowy: żelbeton. Budynek docieplony. Klatka schodowa nowocześnie wykończona, klatka zabezpieczona domofonem. Przy budynku wokoło duże parkingi. Mieszkanie bardzo funkcjonalne. 3stronnie rozkładowe. Okna wychodzą na północ, wschód, zachód (balkon). Kuchnia z oknem otwarta na salon. 2 osobne sypialnie. WC razem z łazienką z oknem. Przedpokój w kształcie litery litery L. Mieszkanie rogowe. Ciepła woda z sieci grzewczej. CO miejskie. Grzejniki aluminiowe. Zużycie ciepła oraz wody zczytywane jest radiowo. Mieszkanie pudełeczko, przepięknie wykończone, z wysokiej jakości materiałów, do wprowadzenia się. Kuchnia, łazienka i przedpokój - gresowe płytki. Pokoje - panele. Ściany - gładzie, malowane. Sufity - nie są podwieszane, dzięki czemu mieszkanie jest większe. Okna plastikowe w wentylacją. Drzwi wejściowe antywłamaniowe i wewnętrzne drewniane. Oświetlenie tradycyjne - sufitowe. Lokal dostępny do miesiąca. W cenie: - Stół z krzesłami, sofa, szafki na buty, łóżko dziecięce (black red white) - barek, komoda, lampa stojąca, szafa w pokoju dziecięcym (ikea) - metalowe karnisze - meble kuchenne, meble łazienkowe, sanitaria (castorama) - lodówka, mikrofala, płyta indukcyjna, piekarnik (samsung) - pralka, zmywarka (bosch) -łóżko sypialniane (bodzio) -szafy w sypialni, szafeczki nocne, szafa w przedpokoju (meble internetowe) Zostaje wszystko prócz: - dwóch telewizorów - termomixa - ekspresu do kawy - kwiatków doniczkowych Prosimy o kontakt TYLKO z biurem w celu umówienia się na oględziny, z góry dziękuję. Serdecznie zapraszamy na oglądania. Cena nie zawiera opłat notarialnych, biura nieruchomości, podatków i opłat sądowych.