Przestronny lokal 104 m2 | okolica Sosnowieckiej

Przestronny lokal 104 m2 | okolica Sosnowieckiej Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy/biurowy w okolicy ul. Jasnogórskiej i ul. Sosnowieckiej. Lokal znajduje się na parterze budynku o charakterze biurowo-usługowym. Wejście bezpośrednio z ulicy. W niedalekiej odległości przystanki autobusowe. Powierzchnia 104 m2 - wydzielone pomieszczenia, zaplecze. Możliwa dowolna aranżacja lokalu. Ogrzewanie gazowe - kocioł w budynku. Możliwość wynajęcia trzech miejsc postojowych w cenie 100 zł netto/1 miejsce. Lokal świetnie nadaje się na działalność usługową. WAŻNE: - dostępność do ustalenia, - parter, - wejście przez klatkę schodową, - 104 m2, - umowa na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia, - wysokość ok. 3,20 m. FINANSE: - 9360 zł netto czynsz dla właściciela, - opłata za sprzątanie części wspólnych, oświetlenie i odśnieżanie parkingu, - zużycie prądu wg sublicznika, - ogrzewanie / klimatyzacja - procentowy % współczynnik przeliczeniowy wg faktur za gaz i energię elektryczną, wg zajmowanej powierzchni do pow. całego budynku. Dla lokalu o pow. 104 m2, tj. 11,6 % - pozostałe media tj. odpady komunalne, woda, tzw. środki czystości, opłaty w formie ryczałtu płatne miesięcznie do indywidualnego uzgodnienia, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego