Obiekt 1139 m2 Wrocław Kobierzycka od zaraz INWEST

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu - Idealny dla INWESTORA Obecnie Wynajęty Bielany Wrocławskie, ul. Niebieska - Przedłużenie ul. Kobierzyckiej we Wrocławiu. BLISKO do A4 - Metraż: 1139 m2 - Działka 1500m 2, - Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1139 m2. - Budynek posiada Windę - Budynek jest Klimatyzowany LOKALIZACJA: W bliskim sąsiedztwie : - Centrum Handlowe Bielany, Auchan, Ikea - przedszkole, żłobek - Amazon, LG - szybki dojazd autem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz A4 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż budynek biurowo apartamentowy, - wynajem apartamentów. który znajduje się w Bielanach Wrocławskich, przy ul. Niebieskiej - przedłużenie ul. Kobierzyckiej we Wrocławiu. Budynek spełniał funkcję biurowo-hotelową (jako hotel robotniczy) i został wyremontowany - wymienione zostały instalacje wodne, kanalizacyjne i c.o. Budynek ocieplono warstwą styropianu i pokryto tynkiem mineralnym. W 1998r. została zmodernizowana kotłownia budynku. Budynek przeszedł remont generalny w 2015r - polegał on na przebudowie, rozbudowie i modernizacji budynku biurowego (z wyłączeniem kotłowni). Obecnie budynek składa się z kotłowni oraz 4 pokoi mieszkalnych w części poziomu -1, 3 apartamentów, 2 pokoi mieszkalnych oraz kuchni wraz z zapleczem kuchennym w części przyziemia, 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na I piętrze, 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na II piętrze, jak również 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na III piętrze. Łącznie 4 pokoje mieszkalne z mniejszymi oknami od standardowych i bez łazienek na poziomie -1, 18 apartamentów mieszkalnych z łazienkami i 14 pokoi mieszkalnych na pozostałych kondygnacjach. Idealny dla Inwestora lub pod biuro. Nieruchomość znajduje się na Bielanach Wrocławskich, w pobliżu ul. Kobierzycka oraz Wałbrzyska we Wrocławiu. Budynek jest urządzony i wykończony idealny do prowadzenia biura, do zamieszkania oraz pod wynajem ( obecnie wynajmowany - dobra lokata kapitału dla nowego nabywcy ). Budynek w położony jest na działce 1500m2. Został wybudowany w latach siedemdziesiątych. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe, gazowe oraz kanalizacyjne. budynek posiada KW, Teren działki nieogrodzony, część niezabudowana utwardzona - urządzone chodniki, miejsca parkingowe i zieleń. Budynek biurowy usytuowany jest w części środkowej działki i do ul. Niebieskiej przylega krótszym bokiem (elewacja północna budynku). Powierzchnia działki 1.495 m2 Powierzchnia zabudowana 360 m2 Powierzchnia utwardzona 570 m2 Powierzchnie zielone 565 m2 ZALETY: Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, 5 min.do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dogodny dojazd do A4. Doskonale skomunikowany. Stan techniczny bardzo dobry. W pobliżu LG, Amazon, Centrum Handlowe Bielany, Auchan, Ikea, Port Lotniczy. Miejsca parkingowe przed lokalem. CENA SPRZEDAŻY: 4.590.000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje Przemysław Śledzikowski tel: Szukasz Obiektu ? Zadzwoń! Pomożemy Ci znaleźć Twoją nieruchomość w dobrej cenie. WPD NIERUCHOMOŚCI < - SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.