Nieruchomość z niesamowitym potencjałem w Centrum

Świetna inwestycja * różnorodność * potencjał * miejsce na własną działalność - tak w kilku słowach możemy określić prezentowaną nieruchomość. Studio Nieruchomości przedstawia piętrowy dom wolnostojący w Inowrocławiu u zbiegu ulic Marulewskiej, Andrzeja i Szymborskiej. Nadaje się on świetnie do połączenia życia rodzinnego z prowadzeniem własnej firmy, a to za sprawą budynku, który znajduje się obok domu (aktualnie prowadzony jest tam sklep z odzieżą). Udogodnieniem jest zarówno dla mieszkańców domu jak i klientów sklepu znajdujący się przed posesją. Dom ma powierzchnię ok. 240 m2, a sklep 44,70 m2. Budynki oraz parking znajdują się na działce o powierzchni 309m2. Jednak to nie wszystko, ponieważ od strony ul. Marulewskiej jest również działka, na której wylane zostały fundamenty pod budowę budynku handlowego i ma ona powierzchnię 42m2. * piętrowy dom; * piętrowy lokal handlowy (sklep odzieżowy); * parking; * dodatkowa działka. Dom mieszkalny oddany do użytku w 1990 roku. Technologia budowy: cegła. Budynek jest ocieplony. Dach pokryty papą. Posesja jest ogrodzona, a na jej terenie zainstalowane są kamery. 5 lat temu dom zyskał nowy wygląd z zewnątrz. Wykonana została nowa elewacja, a także wymieniony dach oraz komin. W całym domu zamontowane są okna PCV, na dole mamy rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe. Do piwnicy dostaniemy się zarówno z zewnątrz budynku, jak również od środka. Pomiędzy domem a lokalem handlowym znajduje się miejsce na wypoczynek z kanapą, stołem i krzesłami. Budynek, w którym znajduje się sklep został przebudowany 8 lat temu. Podniesiono wysokość pomieszczeń, ściana szczytowa ma odpowiednią izolacyjność termiczną i odporność ogniową. Wprowadzono innowacyjne rozwiązania w kwestii ogrzewania: elektryczne oraz sufitowe na podczerwień. PIWNICA * podzielona na odrębne pomieszczenia PARTER * salon; * kuchnia; * jadalnia; * pomieszczenie z mini barem; * łazienka z wc; * hall; * korytarz. PIĘTRO * 4 sypialnie; * łazienka z wc; * korytarz. PARTER * pomieszczenie handlowe - 36,9m2; * pomieszczenie socjalno-biurowe - 6,3m2; * wc - 1,5m2. PIĘTRO * otwarte pomieszczenie biurowe. Świetne usytuowanie wśród domów jednorodzinnych i bloków. Doskonała lokalizacja na własną firmę. Blisko sklepy, bank, szkoła, kościół i komunikacja miejska. * prąd, woda, gaz; * kanalizacja miejska; * ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufuncyjnego. W domu są 2 balkony, stacja uzdatniania wody. Ta nieruchomość może być Twoja za cenę ). Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej! Więcej naszych ofert znajdziecie na stronie