Poznań - Bliskie Zawady, 3 pokoje, 68,99m2, garaż

Na sprzedaż oferujemy Państwu mieszkanie na osiedlu Bliskie Zawady w Poznaniu przy ul. Studniarskiego 3. Jeśli marzysz o idealnym lokalu, który możesz urządzić według własnych upodobań, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowe trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni, zlokalizowane w spokojnej, ale zarazem doskonale skomunikowanej dzielnicy Poznania. Zlokalizowane jest na pięciopiętrowego budynku z windą i halą garażową. Mieszkanie jest przestronne i bardzo funkcjonalne. Jasne wnętrza oraz duże okna dają poczucie swobody i pozwalają na stworzenie przytulnej i komfortowej przestrzeni do życia. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: - salon z aneksem kuchennym - - przedpokój - - łazienka - - sypialnia 1 - - sypialnia 2 - Przynależny balkon ma powierzchnię Mieszkanie wykończone zostanie w poniższym standardzie: a) FUNDAMENT - fundamenty : płyta żelbetowa b) ŚCIANY • poziom hali garażowej: ściany nośne i zewnętrzne żelbetowe lub z bloczków M6 • Kondygnacje mieszkaniowe: ściany konstrukcyjne nośne żelbetowe lub z cegły silikatowej lub z porothermu; c) STROPY - filigranowe d) KLATKI SCHODOWE • biegi żelbetowe monolityczne • podesty żelbetowe monolityczne e) NADPROŻA - żelbetowe prefabrykowane lub monolityczne f) konstrukcja betonowa prefabrykowana płyty Smart, styrodur 20 cm, izolacja papa lub membrana DACH - konstrukcja kratownica drewniana, docieplenie wełna mineralna 20 cm min., izolacja papa termozgrzewalna lub membrana, od dołu sufit podwieszany nida a) PRZECIWWILGOCIOWE: • izolacja pionowa - powłokowa lub technologia białej wanny • izolacja pozioma - technologia białej wanny b) TERMICZNE: • stropy w hali garażowej • strop nad ostatnią kondygnacją - izolacja termiczna od 20 cm • ściany zewnętrzne: styropian 15 cm i/lub wełna mineralna 15 cm, a) Stolarka okienna - PCV od zewnątrz antracyt od środka białe, białe klamki, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna 1,0 b) Drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe przeszklone c) Drzwi wejściowe do mieszkań - typu Porta - wizjer, dwa zamki, antywłamaniowe klasy C d) Ścianki działowe - mulit gips 8 - 10 cm e) tynki wewnętrzne • mieszkania - gipsowe na ścianach konstrukcyjnych, łazienki tynki gipsowe zatarte na ostro na ścianach konstrukcyjnych, w łazienkach sufit nie tynkowany w pozostałej części mieszkania szpachlowany f) posadzki • w hali garażowej - betonowa • w kondygnacjach nadziemnych: - klatki schodowe - płytki gresowe - posadzki w mieszkaniach - posadzka jastrychowa grubości 8- 10 cm - posadzki na balkonach - powierzchnia betonowa lub płytki gresowe lub żywica g) Parapety wewnętrzne - konglomerat 2cm Boticini h) Parapety zewnętrzne - aluminiowe w kolorze lub blacha powlekana i) Balustrady ocynkowane i malowane proszkowo, wypełnienie szklane lub drabinki pionowe stalowe j) Brama wjazdowa do hali garażowej - segmentowa k) Windy osobowe - przystosowana do osób niepełnosprawnych a) INSTALACJA WOD-KAN. • Zasilanie w wodę - wodociąg miejski • kanalizacja sanitarna - grawitacyjna • odwadnianie dachu - grawitacyjne do sieci ogólnospławnej • instalacje ciepłej i zimnej wody • instalacja kanalizacji sanitarnej • ilość punktów wodno-kanalizacyjnych:  kuchnia: pod zlewozmywak - 1szt  łazienka: pod umywalkę - 1szt pod wannę lub brodzik - 1szt pod pralkę - 1szt pod miskę ustępową - 1 szt  WC w lokalu usługowym: pod miskę ustępową - 1szt pod umywalkę - 1szt b) INSTALACJA CO • zasilanie z kotłowni • instalacja CO: piony z rur ze stali lub PCV c) WENTYLACJA HYBRYDOWA d) INSTALACJA ELEKTRYCZNA • przyłącze nn kablowe ENEA • rozdzielnia główna + indywidualne liczniki energii elektrycznej na mieszkania, z mocą przyłączeniową 10kW i zabezpieczeniem przed licznikowym 3x16A • instalacje elektryczne wewnętrzne: ilość punktów w standardowym wykończeniu mieszkania:  kuchnia: oświetleniowe 1szt, sieciowe 4szt  pokoje: oświetleniowe 1szt, sieciowe 3szt  łazienka: oświetleniowe 2szt, sieciowe 2szt  korytarz: oświetleniowe 1szt, sieciowe 1szt  Domofon: 1szt  instalacja elektryczna do kuchenki elektrycznej - 1szt  instalacja telefoniczna - w